Property for sale in Calle Merced, A Coruña Capital, Spain: 19 Homes and houses

*** TECHOS ALTOS, MUCHA LUZ Y POTENCIAL EN AV. DE OZA *** En plena Avenida de Oza, a un minuto andando del Mercadona y a un paso de Cuatro Caminos y el Parque de San Diego, se encuentra este inmueble pensado para personas con visión. Una base sólida, con carácter, para quienes buscan la libertad de crear un espacio propio y a su medida desde el inicio. Actualmente está registrado como local/oficina, aunque sus características lo hacen idóneo para plantear un cambio de uso a vivienda, con dimensiones perfectas para proyectar un loft de diseño o un apartamento moderno. Durante años fue el estudio profesional de un arquitecto, y esa herencia se percibe claramente en la entrada de luz natural y en unas proporciones que permiten imaginar un hogar cómodo, bien organizado y muy alejado de la sensación típica de un local convencional. Situado en una primera planta exterior, el inmueble cuenta con aproximadamente 70 m² útiles y dos grandes ventanales a la calle que aportan claridad durante todo el día. Los techos, con una altura de 2,75 metros, refuerzan la sensación de amplitud y aportan un volumen y una presencia difíciles de encontrar en otras propiedades de la zona. El edificio dispone de ascensor y de un portal recientemente reformado, equipado con plataforma elevadora que elimina barreras arquitectónicas. La gestión de la comunidad está al día, con una cuota mensual de 60 € que ya incluye el consumo de agua y sin derramas pendientes. La ubicación acompaña en el día a día: supermercados, farmacias y transporte público a pocos pasos, sumado a la cercanía de zonas verdes y una conexión rápida con las principales vías de entrada y salida de A Coruña. Un espacio con luz, metros y recorrido en una zona con alta demanda residencial. ¿Quieres verlo? Concierta tu visita ya llamando o mandando un WhatsApp al nueve ocho uno, diecisiete, cero ocho, cero nueve. En Agh te ayudamos a encontrar tu hogar.