Flat in Calle Estación, 7, Centro
Centro, Molina de Segura
Te presentamos esta magnífica vivienda en pleno centro de Molina de Segura, esquina Estación con Escultor Gil Riquelme, a 50 metros del parque y el Ayuntamiento con parking, para que puedas aparcar cómodamente junto a tu hogar. La propiedad ha sido completamente reformada, incluyendo la renovación integral del zaguán del edificio, que ahora cuenta con un ascensor a cota cero, aportando comodidad y dotándolo de una correcta accesibilidad, en una comunidad de propietarios tranquila, con sólo dos vecinos por planta y cuatro alturas, importantísimo para una convivencia en armonía. Dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos, diseñados con un estilo moderno y funcional. La cocina, totalmente equipada, incluye zona de office, un espacio ideal para los desayunos, comidas y cenas de cada día, además dispone de lavadero independiente, un plus de comodidad para hacerte la vida más fácil. Con su fantástica ubicación en esquina ganarás un extra de luz natural y bienestar, además de independencia y mayor sensación de libertad. Desde el elegante hall de entrada, de cuidado diseño, se accede a un luminoso salón con carácter propio, que incorpora una original barra que aporta un aire sofisticado y acogedor al espacio. El suelo en tarima y la carpintería y mobiliario en color blanco le aporta un toque neutro y adicional de luminosidad y versatilidad decorativa; además de transmitir sensación de calma, serenidad y atemporalidad, te permitirá añadir fácilmente tu toque personal para adaptarla a tu estilo. Una vivienda original, con un matiz diferenciador y llena de energía para iniciar una nueva vida. El propietario nos ha confiado la gestión de esta venta. Esto significa que te acompañaremos en cada paso, ofreciéndote toda la información y el soporte necesario para hacer realidad tu sueño. Respetemos juntos su privacidad y la de los vecinos, garantizando una experiencia agradable para todos. El precio de salida es orientativo y no vinculante, dependerá de la decisión del propietario. A los profesionales inmobiliarios se nos exige publicar todos los gastos que conlleva la compraventa, esto nos obliga a valorar importes de facturas que no emitiremos nosotros, pues no nos corresponde, como pueden ser los gastos de Notaría, que dependerá si son o no gastos Ley, del precio de la compra, de los documentos aportados, aranceles notariales, etc, o los del Registro de la Propiedad, que funciona más o menos de manera similar, y dependerá también del número de fincas, etc… por tanto, y aunque estos importes son orientativos, en general, Notaría y Registro oscilará en torno a 1.000 €/1.200 €. Otro gasto que conlleva la compraventa son los honorarios de tramitación para el comprador, también estamos obligados a indicarlos aunque, al colaborar con otras inmobiliarias, no sabemos qué honorarios cobran otros profesionales, pero si trabajas con nosotros los gastos por los servicios que prestaremos, debidamente firmados en nuestra Carta de Servicios serán un 3% + 21% de IVA, tomando como base el precio de cierre de la operación (con un mínimo de 3.000 € + 21% de IVA). Y por último, el impuesto de transmisiones patrimoniales, que también dependerá de las condiciones de cada comprador: el tipo básico es un 7,75% respecto del valor de compra, pudiendo obtener bonificaciones hasta pagar solo un 3% según el perfil del comprador, además de poder contemplar otras ventajas de cara a la financiación. Por ello, y porque los profesionales debidamente colegiados, como es mi caso, en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria estamos para explicarte de manera transparente, rigurosa y ventajosa lo que necesitas saber del mundo inmobiliario (ya que seguramente tu mundo es otro), te invito a contactar conmigo para facilitarte una estimación más aproximada a tu caso particular.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 149 m²·
- 3rd floor
