Property for sale in Calle Marques de la Fontsanta, Palma de Mallorca, Spain: 26 Homes and houses

En un edificio moderno, este piso destaca por algo difícil de encontrar: amplitud real, buena distribución y una estética de diseño. La entrega, por parte del promotor, se hizo en el 2016. Durante este tiempo solo ha tenido 1 propietario. Ubicado en la calle Jacint Verdaguer, en pleno centro de Palma, en una tranquila calle peatonal junto al Parque de las Estaciones, la vivienda disfruta de una localización práctica y bien conectada, con todo tipo de servicios a pocos pasos: transporte, comercios, restauración y vida urbana sin renunciar a la calma. Situado en una tercera planta con ascensor de solo 2 vecinos por planta y 8 vecinos en el edificio, ofrece 149 m² construidos donde el espacio no se pierde en pasillos innecesarios. La sala de estar es amplia y luminosa, con salida directa a un balcón de 8 m² que también conecta con una de las habitaciones, aportando ese desahogo exterior funcional. Cuenta con tres habitaciones todas dobles y exteriores, con varios armarios empotrados en habitaciones y recibidor, y una distribución que favorece la privacidad: dos orientadas al sur y una junto al salón y la cocina con orientación noreste. La vivienda dispone de dos baños, uno completo con ducha y otro en suite con bañera. La cocina es independiente, práctica y bien resuelta. Las mejores recetas las vas a preparar justo aquí. Además, como espacio adicional tiene una coladuría acristalada para guardar todas las tareas de lavandería y mantenimiento doméstico. A nivel de calidades, el piso mantiene un muy buen estado general: suelos de mármol travertino, carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, techos de 2,7 metros de altura que aportan sensación de volumen real y la puerta principal hasta el techo que refuerza el carácter moderno del conjunto. Dispone de climatización completa: calefacción en toda la vivienda y aire acondicionado por conductos. El edificio ofrece excelentes prestaciones: solo un vecino en la planta, rápido ascensor de diseño, aislamiento térmico y acústico, y acceso directo desde el garaje a las zonas comunes. El acceso al aparcamiento es especialmente cómodo y sencillo. Dispone de ascensor que conecta todas las plantas. Por un importe adicional de 50.000€ se ofrece una amplia plaza de aparcamiento en el sótano (planta -1), apta para cualquier tipo de coche. Como valor añadido, desde la planta de garaje se accede cómodamente a una terraza comunitaria con piscina, pensada para refrescarse y desconectar. Su orientación sur siempre la mantiene con luz natural. Una vivienda sólida, espaciosa y bien cuidada, en un edificio de corte moderno, ideal para quien prioriza metros, luz y comodidad sin olvidarse del diseño. Te invitamos a visitarla y descubrir en persona una propiedad difícil de encontrar en nuestro barrio. “El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”