Property for sale in Calle Marc Grau, Gavà, Spain: 7 Homes and houses

¡GROCASA Gavà presenta esta vivienda situada en la Rambla María Casas, uno de los enclaves más cotizados, comerciales y dinámicos de Gavà! Una ubicación que combina a la perfección la comodidad urbana con el encanto de la vida de barrio, donde todo está a tu alcance y el día a día se vuelve más fácil, práctico y agradable. Muy próximo a la estación de trenes y de varias paradas de autobús, este piso disfruta de un entorno privilegiado que ofrece tranquilidad, servicios y una excelente conexión con todos los municipios circundantes y la ciudad de Barcelona. Una zona viva, consolidada y altamente demandada, ideal tanto para vivir como para invertir. Situado en una segunda planta, el edificio se encuentra perfectamente conservado y cuenta con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) pasada y aprobada. Este es un aspecto fundamental que aporta seguridad, tranquilidad y confianza a largo plazo. Un valor adicional que convierte esta vivienda en una opción aún más atractiva. En cuanto al piso, cuenta con 66 m² construidos según Catastro, y les ofrece un espacio muy bien distribuido, permitiendo disfrutar de estancias cómodas, versátiles y llenas de posibilidades. Una de las características de esta vivienda es su exterioridad y orientación suroeste, que garantiza abundante luz natural y una sensación constante de amplitud y bienestar. La luminosidad se convierte en protagonista puesto que la vivienda se sitúa frente a la rambla, un paseo peatonal amplio y con vistas despejadas. Una vez en la vivienda, ésta les presenta una disposición de dos habitaciones, una matrimonial exterior y otra individual, interior, de buen tamaño. Además, la vivienda dispone de una cocina office funcional, un baño de tres piezas con plato de ducha a actualizar, y con zona de galería independiente con posibilidad de lanzar para ofrecer un baño más amplio. El salón es uno de los grandes atractivos de la vivienda. Amplio, acogedor y luminoso, cuenta con salida directa a balcón, creando un ambiente perfecto para relajarte, disfrutar del aire libre o compartir momentos especiales. Un espacio diseñado para convertirse en el corazón del hogar. Más allá de sus características interiores, esta vivienda destaca por su ubicación estratégica. Vivir en la rambla de Gavá significa disfrutar de comercios, supermercados, cafeterías, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios a pocos pasos de casa. Una zona que ofrece calidad de vida, comodidad y una excelente proyección. Esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para quienes desean realizar una inversión segura en una de las áreas con mayor demanda de Gavà. La ubicación es inmejorable: se encontrarán a pocos minutos andando del tren, rodeado de colegios, iglesia, comercios y todos los servicios de uso diario. En definitiva, es una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el centro de Gavà, con luz, espacio y comodidad. ¡VEN A CONOCER TU PROXIMO HOGAR! El PVP no incluye los impuestos correspondientes a la compra (ITP y AJD) ni los gastos por la gestión de la intermediación: búsqueda, negociación, asesoría técnica y legal y acompañamiento completo hasta notaría y servicios postventa. Grocasa Grup es una red inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en el mercado local, ofrecemos un servicio cercano y personalizado. Además, como cliente de Grocasa, tendrás acceso a todos los beneficios de nuestros servicios exclusivos: · Dpto. Financiero (GoHipoteca): Te ayudamos a encontrar la financiación perfecta para tu nuevo hogar. · SegurRent (Alquiler Garantizado): Te garantizamos el pago puntual del alquiler. · GroHabitat y GroInversia: Ofrecemos promociones exclusivas de obra nueva. · Mao Construcciones y Renovados: Reformamos tu vivienda a tu gusto.