Property for sale in Calle Maragateria, Madrid Capital, Spain: 2 Homes and houses

Engel & Völkers presenta en exclusiva este singular inmueble semiadosado, situado en la colonia de Chalets de Las Cárcavas, junto a Valdebebas, con un total de 453 m² construidos sobre una parcela en esquina de 400 m². Concebido originalmente como estudio creativo, su arquitectura contemporánea de inspiración industrial destaca por una espectacular doble altura, grandes paños acristalados y una luminosidad excepcional, generando un espacio con carácter propio y difícil de encontrar en el mercado residencial tradicional. La combinación de vidrio, estructura vista y proporciones generosas convierte el espacio principal en una auténtica pieza arquitectónica. El edificio cuenta con piscina de 4,70 m x 8,40 m y un espacio exterior ajardinado de aproximadamente 110 m², configurando una zona perfecta para disfrutar de una vida interior-exterior, con privacidad y una relación directa con las estancias principales. Precisamente por sus singularidad, el Estudio de Arquitectura INIZIO ha desarrollado una propuesta exclusiva de redistribución y diseño orientada a transformar el inmueble en una vivienda contemporánea, potenciando su arquitectura, proporción y luz natural. El planteamiento que se presenta en los planos publicados, prevé una organización elegante y funcional, con una gran zona de día conectada con el jardín exterior y una planta primera con 4 o 5 dormitorios tipo suite con baño privado, concebidos como espacios de máximo confort. La planta baja se optimiza con garaje ampliado y espacios auxiliares, elevando notablemente el potencial residencial del inmueble. El coste de esta propuesta de reforma de la distribución interior, no está incluida en el precio y podrá ser personalizada a demanda del comprador, contando en todo momento con el asesoramiento del estudio de arquitectura. Por último, la propiedad ya cuenta con una memoria de calidades excepcional, destacando el sistema de climatización mediante geotermia, suelo radiante, domótica avanzada y grandes carpinterías exteriores, reforzando su carácter premium y su eficiencia energética. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda de autor, con presencia arquitectónica y diseñada a medida. Solicite ya su visita. Este extraordinario inmueble, se encuentra situado en la mejor zona de la colonia de chalets de las Cárcavas al estar rodeado de obra nueva y amplias zonas verdes. Su situación es inmejorable a escasos metros de distancia del Parque Forestal de Valdebebas de 470 hectáreas, convirtiéndose en el segundo pulmón verde en extensión de la capital, después de la Casa de Campo. Igualmente, encontramos paradas de bus en la puerta con conexión directa a Plaza de Castilla y al nuevo intercambiador de transportes de Valdebebas que comunica con el aeropuerto, Chamartín y Nuevos Ministerios en pocos minutos. La llegada de la línea de Metro 11 tendrá lugar en pocos años porque se encuentra ya actualmente en construcción con parada proyectada a escasa distancia. Descata por su corta distancia a Madrid y su situación a menos de 10 min en coche del Aeropuerto Internacional Madrid - Barajas. Por último, se encuentra a un paso de la amplia oferta de colegios internacionales existentes en la Urbanización de lujo de la Moraleja situada a 10 min en coche. En definitiva un inmueble único en un emplazamiento extraordinario.