Property for sale in Calle Manuel Dominguez Margarit, San Vicente del Raspeig / Sant Vicent del Raspeig, Spain: 10 Homes and houses

🌟 Bajo totalmente reformado con patio en el centro de San Vicente 🌟 Se vende acogedor bajo de 3 habitaciones y 1 baño, completamente reformado, ubicado en pleno centro de San Vicente, con todos los servicios a un paso: comercios, transporte, colegios y zonas de ocio. La vivienda destaca por su luminosidad y buena distribución, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad en una sola planta. ✨ Características principales: 3 habitaciones amplias 1 baño completo Patio privado, perfecto para disfrutar al aire libre Vivienda totalmente reformada, lista para entrar a vivir Ubicación privilegiada en el centro 💰 Gastos de la vivienda: IBI: 125 € al año Comunidad: 30 € al mes ⚠️ La vivienda se vende VACÍA y la escritura podrá realizarse a partir del mes de julio. Una oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad, ubicación y un espacio exterior propio. 📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. Información legal y gastos El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {16.990€}), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300 y 400 € (IVA incluido). Honorarios de Agencia: A cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpa