Flat with terrace in Passeig SANT JOAN BOSCO, Sarrià
Sarrià, Barcelona
Situado en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, es uno de los barrios más demandados de Barcelona por su carácter residencial, ambiente familiar y alto nivel de servicios. Entorno tranquilo, seguro y con calles arboladas. Proximidad a zonas verdes como el Parque de la Vila Amelia. A pocos minutos del eje comercial de Sarriá (calle Major de Sarriá). Amplia oferta de comercio local, supermercados y restauración. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Barcelona, este piso de aproximadamente 90 m2 construidos se sitúa en una primera planta de una finca cuidada con ascensor, en pleno corazón del barrio de Sarrià. La vivienda destaca por su excelente distribución y gran potencial, ideal tanto para familias como para inversión. ✨ Características de la vivienda Superficie construida de 90 m2 y 84 m2 útiles. Planta primera exterior, con buena entrada de luz natural Distribución funcional con varias estancias versátiles (salón-comedor, cuatro dormitorios y cocina independiente). Posibilidad de redistribución según necesidades. Cuenta con 2 baños y salida a un patio de 30 m2. Dispone de calefacción, carpintería exterior de aluminio doble vidrio e interior lacado blanco, armarios empotrados, suelo de parquet. Finca con ascensor en edificio consolidado, construido en 1960, con buen estado de conservación y comunidad estable Se trata de una zona con alta demanda y gran estabilidad inmobiliaria, ideal tanto para residencia habitual como inversión Amplia oferta educativa de prestigio a pocos minutos: Escola Universitària Salesiana de Sarrià (EUSS),Escola Santa Dorotea, Col·legi Reial Monestir de Santa Isabel. Guarderías, academias y centros internacionales en el entorno. Este piso representa una excelente oportunidad para adquirir una vivienda en una de las mejores zonas de Barcelona, combinando ubicación privilegiada, buena comunicación, servicios de primer nivel y potencial de revalorización. La vivienda cuenta con excelentes conexiones: 🚉 Ferrocarrils de la Generalitat (FGC), Estación de Sarrià a escasos minutos a pie, Conexión directa con el centro de Barcelona (Plaça Catalunya) 🚌 Autobuses, varias líneas a menos de 2–5 minutos caminando (Pg. Sant Joan Bosco, Pl. Artós, Via Augusta) Conexión rápida con Diagonal, centro y otras zonas de la ciudad 🚇 Metro. Próximas conexiones con futuras líneas L9 y L10 en desarrollo en la zona 🚋 Tranvía. Acceso cercano al tranvía en la Avenida Diagonal (líneas T1, T2, T3), conectado con puntos clave de la ciudad 🚗 Accesos viarios. Rápida salida a: Ronda de Dalt, Ronda del Mig, Avenida Diagonal. Piso de segunda mano en buen estado. Referencia Cédula de habitabilidad: CHB2328006001 Referencia Certificado Energético: 4JS1WXR43 ITP: Tipo Vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. No gran tenedor Número de registro AICAT 0362 Número API 2247 No gran tenedor.
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 90 m²·
- 1st floor·
- Elevator·
- Terrace·
- Heating
