Houses in C. Torriani, , 17, La Garita - Marpequeña
La Garita - Marpequeña, Telde
¡Descubra su hogar ideal para disfrutar en familia en la encantadora Urbanización de Los Melones, en La Garita! Esta magnífica vivienda unifamiliar de dos plantas y el terreno urbano anejo son un refugio perfecto para quienes valoran la proximidad al mar, ubicada a escasos 150 metros de la playa. Con un generoso espacio de 310 m2, este chalet ofrece un entorno acogedor y funcional para toda la familia. Además de comedor junto a la cocina, el salón se encuentra a dos niveles, pudiendo separar los ambientes. Cuenta con cuatro amplios dormitorios (el principal tipo suite y vestidor), perfectos para acomodar a todos los miembros de la familia. En conjunto, cuenta con tres baños reformados y un aseo. Actualmente tiene silla elevadora para personas con movilidad reducida para acceder a la planta superior, incluso, cuenta en la planta baja con un dormitorio tipo suite con un baño habilitado. El corazón de la casa es su amplia cocina, reformada, ideal para aquellos que disfrutan de cocinar y compartir momentos especiales. En la construcción principal hallamos un amplio garaje con capacidad hasta para dos vehículos, en el que existe una sauna con solárium y cuenta con otro garaje para un segundo vehículo en el terreno anejo, lo que asegura que nunca falte un lugar donde dejar su coche. El exterior no se queda atrás; el patio ofrece un espacio seguro y agradable para que los niños jueguen y los adultos se relajen. Completa esta experiencia al aire libre una encantadora terraza techada con zona de barbacoa y para paellas, situada junto a la cocina y diseñada para el entretenimiento en cualquier época del año. Además, la propiedad cuenta con una parcela aneja de 170 m², urbana, totalmente independiente y edificable, un auténtico valor añadido que multiplica las posibilidades. Permite ampliar la construcción. Dispone de un segundo garaje y amplio espacio exterior, ideal para construir, crear un jardín a medida, un huerto privado o una zona de ocio exclusiva. Construida en 1980, esta propiedad necesita algo de mantenimiento, pero está lista para recibir a sus nuevos dueños buscando calidad de vida junto al mar. ¡No pierda la oportunidad de hacer suyo este oasis familiar en La Garita! Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral. Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. (*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
- 5 rooms·
- 3 bath·
- 310 m²·
- Parking
