Property for sale in Calle Magdalena Diaz, Madrid, Spain: 3 Homes and houses

Vivienda unifamiliar passivhaus en Madrid. ESTE CHALET ES ESPECIAL PORQUE: La vivienda se ha construido bajo los estándares passivhaus, ¿qué significa eso?: que es una vivienda con consumo casi nulo, es decir, que los consumos energéticos son mínimos y el grado de confort es excelente. ES IMPORTANTE SABER QUE: El consumo energético de la vivienda es casi nulo, que se traslada en recibos de suministro eléctrico ridículos para los niveles de confort que se disfruta. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN: La vivienda se distribuye en planta baja con salón, cocina, dormitorio con baño en suite, y aseo de cortesía. Planta primera con dos dormitorios con terraza comunicada, baño y zona de estudio/juego con terraza. En la planta sótano se encuentra una sala multiusos y un baño, así como el cuarto de instalaciones, acceso al garaje y trastero. Todo la parcela dispone de zonas exteriores estudiadas para el recreo y disfrute de los usuarios. Desde el salón se dispone de un porche con pergola orientado al sur, desde la cocina se tiene una amplia terraza para las comidas y cenas, y en el sótano hay un patio con acceso directo desde la calle, que dota al espacio inferior de una flexibilidad de uso pudiendo convertirlo en oficinas o espacio de trabajo. CALIDADES E INSTALACIONES: La construcción del inmueble está realizado con un extra de aislamiento en su envolvente que garantiza pocas diferencias térmicas tanto en verano como en invierno, cerramientos de PVC de altas prestaciones con vidrios definidos según su orientación, ventilación interior (Zendher) del edificio controlada junto con un sistema de aerotermia (Panasonic) con techo radiante (Zendher) refrescante, y el diseño de la vivienda se hizo considerando la orientación de la misma para que los aportes de radiación sean los óptimos tanto en verano como en invierno. La vivienda cuenta con 11 placas fotovoltaicas e inversor Fronius. PUBLICACIONES SOBRE LA VIVIENDA: - https://www.infobae.com/espana/2024/03/24/como-es-vivir-en-una-casa-pasiva-asi-son-los-hogares-sostenibles-autosuficientes/ - https://www.expansion.com/directivos/estilo-vida/casas/2020/11/06/5fa550a4468aeb64248b4638.html - https://retokommerling.com/proyectos/el-pilar-passivhaus/ Son todo bondades en esta vivienda donde los beneficios de su diseño, y por ello es Vivienda Certificada por el Instituto Passivhaus. Es una vivienda unifamiliar dentro de la M30 COMUNICACIONES Y SERVICIOS: La zona donde se encuentra la vivienda, es dentro del distrito de Moncloa, colindante a la exclusiva zona de Puerta de Hierro Dispone del metro de Antonio Machado a 5 min a pié. Varias líneas de autobuses que comunica directamente con Arroyofresno, La Paz, Moncloa… A la Dehesa de la Villa, se llega paseando y a El Pardo, en un breve trayecto en coche. Cuenta con oferta educativa tanto pública como concertada, así como acceso a la Complutense y el CEU andando o en metro.