Flat with terrace in Les Salines - Pla de Sant Pere
Les Salines - Pla de Sant Pere, Cubelles
Descubra una vivienda que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Cubelles. Situada en segunda línea de mar, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y la cercanía a la playa y todos los servicios. Ubicada en una primera planta con ascensor, la vivienda recibe al visitante a través de un acogedor hall de entrada que da paso a una distribución práctica y luminosa. El salón-comedor, amplio y confortable, se abre a una agradable terraza con vistas despejadas a la piscina y a las zonas comunitarias, creando un espacio ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. La cocina, independiente y bien distribuida, dispone además de una práctica zona de galería que aporta funcionalidad al día a día. La zona de descanso está pensada para ofrecer privacidad y confort. La suite principal cuenta con baño privado y acceso directo a un balcón, un rincón perfecto para comenzar el día con luz natural. La vivienda se completa con tres dormitorios adicionales y un segundo baño completo, proporcionando espacio suficiente para familias, teletrabajo o invitados. El conjunto residencial dispone de una cuidada zona comunitaria con piscina y jardines, un entorno ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Además, la propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero en la misma finca, aportando un valor añadido que garantiza comodidad y espacio de almacenamiento. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, bien ubicada y lista para disfrutar del estilo de vida junto al mar que ofrece Les Salines. EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE IMPUESTOS DE LA COMPRA VENTA que por ley, corresponden a la parte compradora: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10%; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%; más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. TAMPOCO INCLUYE: - Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. - Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. El comprador no paga honorarios de agencia. No existen costes de intermediación adicionales a su cargo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña. Las fotografías pueden mostrar muebles o elementos decorativos que no están incluidos en la venta. registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat7685 [IW]
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 105 m²·
- 1st floor
