Property for sale in Calle Luxemburgo, Ávila, Spain: 6 Homes and houses

Promoción de 24 Chalets adosados de obra nueva, diseñados para ofrecer confort, eficiencia y calidad constructiva en un entorno tranquilo y bien comunicado. Viviendas modernas y luminosas, con una cuidada distribución interior y espacios pensados para el día a día. 📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍 Situado en una de las mejores localizaciones de la ciudad, en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado, muy próximo al Barrio de la Universidad que cuenta con todos los servicios. 🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼 Con alrededor de 194 m² de superficie útil, estos chalets cuentan con cuatro plantas distribuidas de la siguiente manera: Planta -2: Dos plazas de garaje y 2 trasteros. Planta -1: Despacho/Bodega y patio. Planta 0: Aseo, salón-cocina y porche Planta 1: 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, con dos baños uno de ellos en suite. ✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️ Construidos con materiales de primeras calidades, cuentan con una sólida estructura, excelente aislamiento térmico y acústico, y cerramientos que garantizan eficiencia energética y ahorro. En el interior destacan los acabados actuales, suelos resistentes, carpintería interior de diseño y cocinas y baños funcionales y bien equipados. Las viviendas disponen de sistema de calefacción eficiente, instalaciones modernas de electricidad y telecomunicaciones, y carpintería exterior con buen aislamiento, asegurando confort durante todo el año. Además, incluyen plaza de aparcamiento y espacios exteriores que aportan un plus de comodidad. 🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼 Una oportunidad ideal para quienes buscan estrenar vivienda, con la tranquilidad de una obra nueva, bajo normativa actual y pensada para disfrutar desde el primer día. 📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚 Precio: 220.000€+ IVA. Con protección VPO. Disponible MEMORIA DE CALIDADES para su consulta. Las imágenes son recreaciones virtuales de cómo podría quedar la vivienda. Vivienda de Protección Oficial (VPO): La venta de esta vivienda está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa vigente de vivienda protegida, entre ellos destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente, no ser titular de otra vivienda en propiedad y cumplir los límites de ingresos establecidos por la administración competente. Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Al precio deberán añadirse el IVA así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso. No dejes escapar esta oportunidad y llámanos para realizar una visita. ⌛ ¡¡No pierdas el tiempo y ven a visitarla sin compromiso!! ⏳ Encuentra más pisos en venta en Ávila en http://www.grupoleonsa.es