Flat with elevator in Travesía de Felipe de Diego, Palomeras Bajas
Palomeras Bajas, Madrid
"ÁTICO A INMOBILIARIA" gestiona en exclusiva la venta de la siguiente vivienda en Vallecas, compuesta por: Hall de entrada, amplio y luminoso salón independiente de 18 metros con acceso a una magnifica terraza cerrada con carpintería de aluminio en blanco, cocina totalmente amueblada y equipada con acceso al lavadero cerrado. Cuenta con cuatro dormitorios, el principal en suite con bañera y cuarto de baño completo con plato de ducha. El edificio dispone de ascensor. Cuenta con armarios empotrados, suelo de tarima, ventanas de Climalit, buen estado de pintura y puerta blindada. La vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir. Calefacción individual de gas natural. Excelente ubicación, contando con todos los servicios como zonas educativas, servicios médicos, zona comercial, colegios e institutos, transporte público. Adjuntamos plano. No dude en ponerse en contacto para ampliar información o solicitar una visita. Agencia registrada en la Comunidad de Madrid 0074/18. El precio de venta del inmueble no contempla los gastos asociados a la formalización de la compraventa en la Comunidad de Madrid. En el caso de viviendas de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, por el que se aprueba el texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En la Comunidad de Madrid se aplica un tipo general del seis por ciento, existiendo la posibilidad de acogerse a determinadas bonificaciones fiscales, como una reducción del diez por ciento de la cuota, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente. La transmisión se formaliza mediante escritura pública ante notario, conforme a lo dispuesto en la legislación civil y mercantil, generando la correspondiente minuta notarial de acuerdo con el Arancel de los Notarios aprobado por el Real Decreto 1426/1989. Asimismo, la posterior inscripción en el Registro de la Propiedad conlleva los gastos registrales regulados por el Real Decreto 1427/1989, garantizando la plena seguridad jurídica de la adquisición. El proceso de compraventa conlleva, además, distintas actuaciones técnicas, administrativa, legales y de coordinación por parte de los gestores profesionales para el correcto desarrollo de la operación, integradas dentro del marco ordinario de la transmisión. De forma orientativa, el conjunto de gastos derivados de la compraventa, incluidos los costes asociados a la gestión y tramitación de la operación, puede situarse en torno a un diez u once por ciento del precio de compra, en función de las circunstancias concretas y de la posible aplicación de beneficios fiscales. En caso de financiación hipotecaria, deberán considerarse adicionalmente los gastos vinculados a dicha financiación, conforme a la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, como la tasación del inmueble. De conformidad con el Reglamento (UE) 2016/679, General de Protección de Datos, y la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales, los datos personales facilitados durante el proceso de información y comercialización del inmueble serán tratados de manera confidencial y exclusivamente para la correcta gestión de la operación.
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 100 m²·
- 2nd floor
