Flat with terrace in El Cerro
El Cerro, Sevilla
PISO EN BUEN ESTADO A LA VENTA EN EL CERRO DEL ÁGUILA. IDEAL COMO INVERSIÓN O PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR Vivienda en 2ª PLANTA SIN ASCENSOR que consta de 61m2 según catastro distribuidos en: Hall de entrada, salón-comedor con salida a terraza, cocina independiente completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS) y zona office, distribuidor, baño completo con placa de ducha, 1 habitación individual y 1 habitación doble.Vivienda exterior. Luminosa La vivienda cuenta con un cuartillo tipo trastero en la azotea del edificio. El edificio cuenta con salida a un patio comunitario interior de uso exclusivo para los vecinos de la manzana. VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=cuzaEtGh2yk CALIDADES: Suelos de gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio, A/A en habitación principal, ventiladores de techo, gas butano EDIFICIO: Construido en 1970, zonas comunes en buen estado, NO ASCENSOR, azotea transitable y patio comunitario para vecinos de la manzana ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Afán de Ribera, Calle Párroco Antonio Gómez Villalobos, Calle Juan Talavera Heredia y Avenida Hytasa. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus y metro, farmacias, bancos, zonas infantiles, etc NO DEJE PASAR LA OPORTUNIDAD! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ (SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; (SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 52 m²·
- 2nd floor·
- Terrace·
- Air conditioning·
- Storage room
