Property for sale in Calle Llussa, Manresa, Spain: 46 Homes and houses

FINCA DE SEGUNDA MANO EN VENTA EN MANRESA, EN LA PLAÇA LLADÓ Finca situada en Manresa, en la Plaça Lladó, que ofrece una excelente oportunidad tanto para actividad profesional como para proyecto de rehabilitación residencial. La propiedad se compone de planta baja con local de 200 m², con capacidad para 16 coches, ideal para taller, almacén u otras actividades que requieran un espacio amplio y céntrico. En las plantas superiores encontramos dos viviendas para reformar: un primer piso de 90 m² y un segundo piso de 65 m², con muchas posibilidades tanto para uso propio como para inversión. Se trata de una finca especialmente interesante para quien quiera combinar un gran local en planta baja con la rehabilitación de dos viviendas en una ubicación céntrica. La finca se encuentra afectada por un plan de mejora urbanística. Referencia catastral: 2603020DG0220A0001TQ Cédula de habitabilidad: actualmente no disponible, dado que las viviendas no reúnen las condiciones mínimas de habitabilidad y requieren obras de rehabilitación para poder obtenerla. Certificado de eficiencia energética: exento, ya que el edificio se adquiere para realizar una reforma integral. ITP: tipo vigente Gastos notariales y registrales: según arancel Número de registro AICAT: 1339 Número API: 2864