Property for sale in Calle Lluis M.Guell, Vilafranca del Penedès, Spain: 42 Homes and houses

Piso de 3 habitaciones y 2 baños, con balcón y vistas a la avenida principal. Precio: 272.000€ + Parking opcional. La compraventa se realizará sujeta a IVA + AJD. Entorno cercano: Supermercados, gasolineras, bancos, escuelas. Barrio ideal para vivir todo el año. Buena comunicación por autopista o carretera. ACABADOS EDIFICACIÓN: ACABADOS DE PAREDES: BAÑOS Y ASEOS, Alicatados con baldosa de pasta rectificada o similar. COCINAS: Pintado sobre paneles a excepción del espacio entre muebles inferiores. ZONA DE LAVADO: pavimento con pasta blanca con combinación de pintura plástica. INTERIORES GENERALES: Pintura plástica lisa en paredes y techos color claro a determinar en la obra. CARPINTERÍA EXTERIOR: Ventanas, de aluminio lacado con rotura de puente térmico y vidrio doble con cámara de aire tipo Climalit. Cristal de baja emisión. Modelos practicables, oscilo batientes, correderos o fijos. Aluminio lacado color RAL para determinar tipo textura. PERSIANAS: enrollables de aluminio con accionamiento mediante motor eléctrico, con guía lateral de aluminio. COCINA MUEBLES: Muebles de cocina. Color a determinar. ENCIMERA: Encimera porcelánica, con fregadero bajo mostrador. AGÜERA: marca Teka de acero inoxidable bajo encimera o similar. GRIFERÍA: monomando. ELECTRODOMÉSTICOS: marca Bosch o similares, lavavajillas panelado, horno y microondas en columna, campana de extracción mínima de 700m3. BAÑOS: INODOR: marca roca o similar, de doble descarga, sin separación a pared. MUEBLE Y ASEO: mueble de cajones y aseo de porcelana. GRIFERÍA: marca Grohe o similar. PLATO DUCHA: extraplano, sintético con carga mineral, antideslizante y antibacterias. MAMPARA: cristal templado, perfiles de aluminio, rodamientos en la parte superior y goma en el inferior. INSTALACIONES: instalación eléctrica según REBT. CALEFACCIÓN, REFRIGERACIÓN Y ACS: La instalación de calefacción, refrigeración y ACS es para Aerotermia como alternativa renovable a la contribución solar mínima de agua caliente sanitaria para contemplar el documento básico HE Ahorro de energía del CTE. La aerotermia, nos permite solucionar como sistema integral las necesidades de calefacción y refrigeración por aire, calefacción con suelo radiante, y ACS (Agua Caliente Sanitaria). TELECOMUNICACIONES: Según proyecto ICT. Tomas de TF, TCA y TV-SAT en dormitorios, salón, comedor y cocina. PORTERO AUTOMÁTICO: instalación de videoportero automático. Información para el comprador: En el precio de venta no se incluyen los impuestos que se deriven de la compraventa, así como gastos notariales, gestoría y registro y todos aquellos que legalmente correspondan por ley. Las imágenes y planos son meramente orientativos, y no constituye un acuerdo contractual para su ejecución exacta. En concreto, las imágenes y los planos estarán sujetos a posibles modificaciones por exigencias, administrativas, técnicas o jurídicas. Además, se incluyen en las imágenes elementos de mobiliario meramente a efectos decorativos, que no se entregarían con la vivienda. Los honorarios de la agencia serán asumidos por la parte vendedora. Licencia de obras: 123/2025/2414 Pide más información.