Property for sale in Calle Lleó XIII, Valencia Capital, Spain: 13 Homes and houses

Ubicado en pleno corazón de Ruzafa, uno de los barrios más demandados y con mayor proyección de Valencia, se presenta esta vivienda de 105 m2 construidos, perfecta tanto para vivir como para invertir. La vivienda destaca por su excelente luminosidad durante todo el día gracias a su orientación este-oeste, lo que genera una sensación de amplitud y calidez en todas las estancias. Cuenta con una distribución muy funcional: Dispone de cuatro habitaciones, lo que permite adaptarla fácilmente a diferentes necesidades: vivienda familiar, teletrabajo o alquiler por habitaciones. El salón-comedor, acogedor y bien iluminado, se convierte en el espacio central de la vivienda. La cocina, completamente reformada, ofrece un diseño práctico y actual, pensada para el día a día. El baño, también actualizado con plato de ducha, aporta comodidad y funcionalidad. Uno de sus grandes atractivos es su balcón exterior con vistas a la calle Sueca, desde el que se puede disfrutar del ambiente característico del barrio. Además, la vivienda cuenta con suelos y carpintería renovados, lo que permite entrar a vivir directamente sin necesidad de grandes inversiones. *Fotografías tratadas digitalmente mediante técnicas de despersonalización, únicamente en cuanto a la decoración, con el objetivo de ofrecer una imagen más neutra y facilitar la visualización del espacio. La vivienda se encuentra reformada y su estado actual se corresponde con lo mostrado en las fotografías. El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría, registro, gestoría e inmobiliaria.