Property for sale in Calle Llatzeret, Barcelona Capital, Spain: 12 Homes and houses

PISO MUY LUMINOSO A ESTRENAR Ubicado en el cotizado barrio de Poblenou, una de las zonas más dinámicas y en plena evolución de Barcelona, y concretamente en la prestigiosa calle Marià Aguiló, se presenta esta exclusiva propiedad que fusiona a la perfección el carácter de una finca clásica con el confort contemporáneo. Situada en una tercera planta real, esta elegante vivienda ofrece una superficie construida de 97 m², con una distribución pensada para maximizar la luz natural y el bienestar. Dispone de tres dormitorios exteriores, incluyendo una suite principal, y dos baños completos, aportando funcionalidad y comodidad en cada detalle. La zona de día destaca por una cocina abierta, totalmente equipada, que se integra con un amplio y luminoso salón-comedor, creando un espacio sofisticado y acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Uno de los grandes valores añadidos es su terraza privada de aproximadamente 11m², un auténtico refugio urbano con gran privacidad, que incluye zona de aguas equipada con lavadora y secadora, así como espacio de almacenamiento. La vivienda ha sido reformada con materiales de alta calidad, con acabados cuidados como suelos de gres imitación parquet, cerramientos con doble acristalamiento y sistema de climatización frío/calor por splits en todas las estancias. La doble orientación, a calle y a tranquilo patio de manzana, garantiza una excelente ventilación cruzada y una luminosidad constante durante todo el día. Todas las estancias son exteriores, reforzando la sensación de amplitud y confort. El edificio, sin ascensor, conserva la esencia de las fincas tradicionales de Poblenou, en un entorno residencial tranquilo y con encanto. Vivir en Poblenou es disfrutar de un estilo de vida único: a pocos minutos de la playa, rodeado de una vibrante escena cultural, gastronómica y creativa, con excelentes conexiones de transporte. Una ubicación privilegiada tanto como residencia habitual como para inversión. Ref. VB2604031 Nº AICAT: 8446