Flat with balcony in Parc Central
Parc Central , Torrent
Piso exterior en Parc Central (Torrent) con balcón, garaje y trastero incluidos. A 5 min del metro ?Vivienda impecable y lista para entrar a vivir en una 3ª planta con ascensor, dentro de una de las zonas residenciales más demandadas y consolidadas de Torrent. Sus 75 m² útiles destacan por una distribución funcional sin pasillos perdidos, gran luminosidad y excelentes calidades. ?Distribución y calidades destacadas:?Zona de día: Salón-comedor amplio con acceso directo a un balcón exterior con vistas despejadas. Cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos y óptima capacidad de almacenaje.?Zona de noche: 2 habitaciones dobles con armarios empotrados de cuatro puertas vestidos por dentro. Dispone de 2 baños completos (el principal en suite).?Climatización y confort: Sistema centralizado de aire acondicionado frío/calor por conductos y ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras instaladas.?Aparcamiento y almacenaje: Incluye plaza de garaje de fácil maniobra en finca con videovigilancia (a escasos metros del ascensor) y un amplio cuarto trastero independiente.?Ubicación y conexiones estratégicas (Parc Central):?Transporte: A 5 minutos a pie de la estación de metro Torrent Avinguda (L1, L2 y L7 directas al centro de Valencia) y paradas de autobús interurbano.?Servicios a pie de calle: Supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes, Universidad Católica (UCV) y rápida salida a la autovía (A-7 y V-36).?Propiedad ideal tanto para primera residencia como para inversores que buscan alta rentabilidad por alquiler en Parc Central.?Contacta con nosotros para concertar una visita o solicitar más información. Atendemos por teléfono y WhatsApp. Gastos de la compraventa a cargo de la compradora no incluidos en el precio del inmueble. A tener en cuenta: - ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta, situación familiar, primera vivienda habitual ) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral - Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre 15% y 25% (aranceles variables según valor de compraventa, número de copias ). - Si tramita la inscripción con una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250.-EUR y los 450.-EUR + IVA). - Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 4% del precio final de venta más IVA (21%). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización mediante el correspondiente contrato. la información de esta publicación no es vinculante y puede contener errores; se muestra únicamente con carácter informativo y no contractual. Este inmueble puede experimentar cambios de precio, descripción o ser retirado del mercado sin previo aviso. AGENCIA INMOBILIARIA cumple con la normativa vigente y acredita su capacitación profesional e identificación RAICV 00116, de acuerdo con el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la C.V (Decreto 98/2022 de 29 de julio).
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 75 m²·
- 3rd floor·
- Elevator·
- Parking·
- Balcony·
- Air conditioning
