Detached homes with terrace in Avinguda de L'Estela Ibèrica, Santa Perpètua de Mogoda
Santa Perpètua de Mogoda
Te presentamos esta magnífica casa adosada esquinera de 280 m² construidos, una vivienda amplia, luminosa y versátil, ideal tanto para familias como para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional en un mismo espacio. La propiedad destaca por su excelente distribución y amplitud. Actualmente dispone de cuatro habitaciones, una de ellas habilitada como vestidor, aunque existe la posibilidad de recuperar fácilmente una quinta habitación según las necesidades del futuro propietario. Cuenta además con tres baños completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia. La zona de día está presidida por un gran salón-comedor, muy luminoso gracias a su condición de vivienda esquinera y a sus vistas completamente despejadas tanto en la fachada principal como en la posterior. La vivienda dispone también de tres balcones y una amplia terraza que permiten disfrutar del exterior durante todo el año. Uno de sus grandes atractivos es su espectacular patio privado de aproximadamente 65 m², equipado con una agradable zona de comedor cubierta mediante un robusto cobertizo de madera en excelente estado de conservación, ideal para reuniones familiares, celebraciones o zona de barbacoa. Además, la casa incorpora un local independiente dentro de la propia finca, un valor añadido muy difícil de encontrar. Este espacio resulta perfecto para desarrollar una actividad comercial o profesional sin necesidad de desplazamientos. Asimismo, puede destinarse al alquiler, generando una rentabilidad adicional que incluso podría ayudar a compensar parte de la cuota hipotecaria. La vivienda, con una antigüedad aproximada de 20 años, se encuentra en un excelente estado de conservación y destaca por la calidad de sus acabados y materiales. Todas las ventanas cuentan con doble acristalamiento, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico, lo que se traduce en una mayor eficiencia energética y un notable ahorro en consumos. Además, todas las estancias disponen de persianas, aportando confort, privacidad y un mejor control de la temperatura interior durante todo el año. Para garantizar el máximo bienestar en cualquier estación, la vivienda dispone de aire acondicionado y sistema de calefacción, ofreciendo una temperatura confortable durante todo el año. Otro de sus puntos fuertes es el garaje privado con acceso directo a la vivienda. Al tratarse de una casa esquinera, dispone de capacidad para dos vehículos, una ventaja exclusiva respecto al resto de viviendas de la promoción. Desde el aparcamiento se accede cómodamente al interior de la casa, aportando máxima comodidad y privacidad. Los gastos de comunidad son muy reducidos, situándose entre 20 y 40 euros mensuales. Una propiedad única por espacio, ubicación, luminosidad, calidad constructiva y posibilidades de rentabilidad. Sus amplias dimensiones, sus zonas exteriores, las vistas despejadas, el garaje para dos vehículos y el local independiente convierten esta vivienda en una oportunidad excepcional tanto para familias como para profesionales o emprendedores que deseen vivir y desarrollar su actividad en un mismo lugar. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP y en Obra Nueva IVA+AJD correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente Registro AICAT nº 10.601
- 4 rooms·
- 3 bath·
- 280 m²·
- Parking