Single-family semi-detached with terrace in Calle Guadalquivir, Casco Antiguo
Casa de pueblo situada en una calle muy tranquila de Mairena del Aljarafe, junto a la iglesia. La casa es muy cómoda al tratarse de una vivienda de una sola planta. Tres dormitorios, todos amplios, salón y comedor, ambos en estancias separadas. Cocina amueblada. El baño es muy amplio y tiene una ventana al exterior. Desde el salón se accede al patio trasero, enlosado y alicatado. Al fondo del patio tiene unos trasteros o almacenes muy grandes, tal como se ve en las imágenes. Tiene una escalera para subir a la azotea. Una casa especial, cómoda y ubicada en un lugar donde serás muy feliz junto a tu familia. Documento informativo abreviado a disposición del consumidor Dto. 218/2005 de Junta Andalucía). PRECIO DE VENTA: [225.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% / 15.750€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [300 aprox.] € (IVA incluido). •Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales “Servicio de asesoría de compra de inmueble” Tres mil euros más iva, a cargo del adquirente, no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 126 m²·
- Terrace
