Property for sale in Calle Juan de Labrit, Pamplona / Iruña, Spain: 1 Homes and houses

Os presentamos este fantástico dúplex en última planta en el corazón de Pamplona. Se entra por Espoz y Mina al lado del restaurante Europa para cuando te quieras dar un capricho y a escasos metros de la Plaza del Castillo una de las zonas mas prestigiosas de Pamplona. Y por si fuera poco este dúplex dispone de un balcón a Estafeta del que poder disfrutar los encierros de San Fermín o si eres de los que prefieren la tranquilidad se lo puedes dejar a amigos o familiares para que lo disfruten!! A este piso accedemos por una pasarela estilo patio andaluz muy acogedor. Al entrar en la vivienda nos encontramos el salón cocina comedor con ventana al patio, lo que es ideal para acoger invitados sin perturbar la intimidad de residentes. En esta misma planta tenemos un aseo y una habitación la cual se puede usar como habitación o como sala de estar ya que desde ésta es desde la que se ve la calle Estafeta desde un maravilloso balcón. Este tiene las puertas cambiadas con doble cristal y cámara de aire climalit lo que hace que aísle muy bien térmico y acústicamente. Desde el salón subimos por unas escaleras de madera maciza y metal con un diseño muy especial. Al final de las escaleras nos encontramos una acogedora zona abuhardillada donde tenemos el dormitorio principal con una cama arcón de gran capacidad de almacenaje, esta habitación dispone de una velux de doble cristal con cámara de aire revisada hace 2 años y un baño en suite con bañera de hidromasaje y ventilación natural . El piso tiene la caldera con 2 años de uso y todavía en garantía. Tiene posibilidad de agrandar el baño de la planta baja para poder ponerle una ducha. Tiene la instalación para poder tener hilo musical en toda la vivienda y detalles de diseño para vivir a todo confort. Todas las ventanas como la puerta del balcón son de aluminio con cámara de aire con rotura de puente térmico climalit para tener un buen aislamiento tanto térmico como acústico, muy importante para la zona en la que esta ubicado. El Ibi (contribución urbana) es de 167.54€ al año, lo que viene siendo menos de 14€ al mes de media... El edificio tiene el tejado revisado hace 2 años a la vez es cuando se reviso la velux. Tiene posibilidad de instalar un ascensor si es aprobado por todos los vecinos. El gasto de comunidad es de 11.87€ al mes lo que te cuesta cualquier suscripción mensual... vas a pagar mas por el internet que de cuota de comunidad!! Esta incluye la limpieza del portal y el seguro de la comunidad. Como ves es un piso muy económico de mantener en total sumando gastos de comunidad e IBI son unos 25€ al mes y sin derramas pendientes. NO ESTAN INCLUIDOS LOS IMPUESTOS CORRESPONDIENTES A LA COMPRAVENTA, ITP (IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES) 6% EN NAVARRA, GASTOS RELACIONADOS A LA COMPRAVENTA DE NOTARIA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD (UN 2% ESTIMADO)PARA MAS INFORMACION NO DUDES EN CONTACTARNOS.