Property for sale in Calle Juan de Austria, Madrid, Spain: 35 Homes and houses

Engel&Völkers les ofrece esta estupenda propiedad de esquina y con 7 ventanales a la calle, con reformar a estrenar y opción de garaje en finca. Al ser piso de esquina y prácticamente toda exterior, sin patios interiores, tiene luz todo el día y también ventilación cruzada. Ubicada en una de las calles más deseadas y tranquilas de Trafalgar, al lado de la Plaza de Olavide, lo que les permite disfrutar de todas las ventajas de la zona. Les ofrecemos esta propiedad reformada integralmente en 2025, reforma a estrenar realizada con cariño e interés por sus propietarios. La reforma ha sido realizada por un equipo de arquitectos renombrado; una firma reconocida por crear hogares comprometidos con el medio ambiente y el ahorro energético. Destacar: su aislamiento térmico y acústico en toda la vivienda, carpintería de altísima calidad tanto en ventanas con triple cámara con persianas motorizadas, como en las puertas, armarios y demás detalles de la propiedad; el cambio de instalaciones según las últimas normativas, de fontanería, electricidad y telecomunicaciones; la instalación de AA canalizado Fujitsu; cocina con electrodomésticos panelados de alta gama, baños con espejos domotizados, ventilación y grifería de alta gama. La distribución actual cuenta con una amplia zona social con hall-recibidor y salón en dos ambientes. La cocina, con terracita-tendedero tiene una zona de desayuno estupenda. Cuenta además con 4 dormitorios: uno en la zona de entrada que puede hacer las veces de despacho, dormitorio de invitados y/ o zona de plancha; y otros 3 independientes en la zona de noche: la master room con un amplio ventanal, zona de armarios y un gran baño en suite con ventana y otros dos dormitorios dobles que comparten una terracita de 4,5m2 y un baño completo. Toda la propiedad tiene domótica, persianas automatizadas y seguridad. La finca, construida en 1980, está perfectamente mantenida al tener una comunidad muy cuidadosa y respetuosa. Tiene servicio de conserjería, dos ascensores de buen tamaño, y siempre prevén modernizar y mantener las zonas comunes. El piso dispone de una amplia plaza de garaje la finca, de acceso directo, no incluida en el precio, se podría adquirir por 60.000€ adicionales. Dentro del barrio de Trafalgar, una de las zonas más en alza de Madrid Prime, y aún con mucho recorrido a la hora de pensar en una buena inversión, esta propiedad está muy bien ubicada, cerca de Ríos Rosas y Arapiles, con salida a las calles de mejor cauce para ir al aeropuerto y con muchas comunicaciones en transporte público. También dispone de centros culturales, mercados castizos, zonas de barrio con tiendas tradicionales, y por otro lado tiendas multi-marca, restaurantes de toda la vida y otros de nueva cocina, lo que hace que sea tan especial. Es una de las zonas más cotizadas de Madrid ya sea para vivir o para invertir, al estar entre dos de los barrios más cotizados actualmente en Madrid: Almagro y Justicia.