Property for sale in Calle Josep Caixes, Reus, Spain: 6 Homes and houses

Este piso en la calle Martí Folguera forma parte de ese segundo grupo. Un espacio donde la reforma integral ha dado lugar a un hogar contemporáneo acogedor y preparado para disfrutarlo desde el primer día. Ubicado en una segunda planta con ascensor dentro de un edificio completamente renovado, transmite una sensación de orden luz y equilibrio. Su ubicación en el Tomb de Ravals conecta directamente con la esencia de Reus: comercio vida urbana y todos los servicios a pocos pasos. 🌿 Con 71 m² construidos y 60 m² útiles, la vivienda presenta una distribución funcional y bien resuelta. Sus dos dormitorios y un baño completo se integran en un conjunto coherente, pensado para adaptarse a diferentes estilos de vida desde primera residencia hasta inversión. La zona de día destaca por su luminosidad y amplitud. El salón-comedor de líneas modernas y limpias se convierte en el corazón del hogar con acceso directo a un balcón exterior que aporta ventilación natural y una agradable conexión con el exterior. ☀️ La cocina independiente amplia y práctica ha sido diseñada para el día a día con acabados actuales y una distribución funcional que facilita cada momento. Los materiales refuerzan la sensación de calidad: suelos de parquet puertas lacadas en blanco y carpintería de aluminio con persianas automáticas aportando confort y una estética contemporánea. 🔥 Completa la propiedad un trastero privado en el mismo edificio aportando un plus de comodidad y espacio extra junto con una terraza comunitaria en la azotea con vistas al campanario de Sant Pere un detalle que añade valor y carácter a la vivienda. Este no es solo un piso. Es una oportunidad para vivir Reus desde dentro con estilo comodidad y una ubicación privilegiada. ✨ Una propuesta ideal para quienes valoran el diseño la funcionalidad y la vida urbana. 📋 INFORMACIÓN OBLIGATORIA Vivienda situada en Carrer Raval Martí Folguera 33, Reus (Tarragona) Superficie útil: 72 m². Superficie construida: 59.66 m². Estado: Buen estado de conservación. Dispone de cédula de habitabilidad CHT00172817006 y certificado de eficiencia energética Registre STGM9922C. La información facilitada tiene carácter exclusivamente informativo y proviene de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña, organismo responsable de su tratamiento y custodia de acuerdo con la normativa vigente. Queda prohibida su reproducción, distribución o uso por parte de terceros con fines ilícitos o no autorizados. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido de estos datos. La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada de mercado residencial tensionado. La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor. ⚖️ INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris en esta operación. La información publicada puede estar sujeta a modificaciones o errores. Nuestra agencia ha sido reconocida como Mejor Inmobiliaria de Apialia Costa Daurada 2025. Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238Información para consumidores Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238Información para consumidores Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡 ⚖️ INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES LEGALES Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENTA La presente información comercial ha sido elaborada de conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, consumo, transparencia informativa, defensa de consumidores y usuarios e intermediación inmobiliaria, incluyendo, entre otras, la normativa estatal y autonómica aplicable en cada momento, así como los criterios administrativos y de protección del consumidor actualmente vigentes. La información relativa a superficies, distribuciones, estado de conservación, características constructivas, situación urbanística, antigüedad, servicios, suministros, cargas, certificaciones, cédulas de habitabilidad, calificaciones energéticas, datos registrales, referencias catastrales o cualquier otro dato objetivo del inmueble puede provenir de documentación facilitada por la propiedad, técnicos competentes, administraciones públicas, registros oficiales u organismos competentes, y se facilita exclusivamente con finalidad informativa. Superficies obtenidas de documentos oficiales, sin perjuicio de posibles variaciones derivadas de criterios catastrales, registrales, técnicos, administrativos o posteriores actualizaciones documentales. Las imágenes