Apartment in PEREZ MEDINA, 3, Benalúa
🏙 ¡Oportunidad de inversión en Benalúa, Alicante! 🏙 Si buscas máxima rentabilidad en una zona en plena expansión, esta vivienda lo tiene todo 💼💰. Ubicada en el vibrante barrio de Benalúa, a escasos minutos del centro de Alicante, rodeada de comercios, transporte público 🚋, colegios, supermercados y a pocos pasos del puerto ⚓, esta propiedad combina ubicación estratégica + potencial de ingresos. ✨ Características principales: • Superficie de aprox. 95 m² construidos • 3 amplios dormitorios 🛏 • Luminoso salón con balcón orientado a zona despejada 🌞 • Cocina independiente en buen estado + galería 🍳 • 1 baño completo reformado 🚿 • Ascensor 🚪 para mayor comodidad • Plaza de garaje incluida 🚗 (un extra muy valorado en Benalúa) • Posibilidad de transformar el salón en un 4º dormitorio para aumentar rentabilidad 📈💡 • Edificio bien mantenido con comunidad tranquila 💡 Datos clave para inversionistas: • Demanda altísima de alquiler en Benalúa, ideal para familias, estudiantes y profesionales que trabajan en el centro o en zonas bien conectadas. • Precio medio de alquiler en la zona: 1.200€ - 1.450€ mensuales en viviendas similares. • Rentabilidad potencial: 8% - 10% anual si se habilita una habitación extra. • Rentabilidad por habitaciones 💵: o Habitación con balcón (antiguo salón): 550€ / mes 🌞 o Habitación doble: 450€ / mes 🛏 o Habitación mediana: 350€ / mes 🛋 o Habitación pequeña: 300€ / mes 📦 o Total estimado: 1.650€ mensuales 📊 • El barrio de Benalúa es uno de los más cotizados para inversión en Alicante, con revalorización anual media del 4% - 6% en los últimos años. 📍 Ventajas de la ubicación: • A solo 5 min a pie del Corte Inglés y del centro histórico • Próximo a la estación de tren AVE y a paradas de bus/tram, lo que garantiza conexión directa con universidades y playas • Zona segura, con alta presencia de servicios, comercios locales, farmacias, gimnasios y zonas verdes 🌳 • Cercanía a la playa del Postiguet y al puerto deportivo 🏖⚓ 🔑 Invierte hoy en una propiedad lista para generar ingresos inmediatos y con gran potencial de revalorización a corto y medio plazo
- 3 rooms ·
- 1 bath ·
- 84 m² ·
- 1st floor
