Property for sale in Calle Joan d'Austria, Sitges, Spain: 20 Homes and houses

¡Exclusividad, diseño y luz en el corazón de Sitges! Presentamos esta acogedora PLANTA BAJA de obra nueva ubicado en una localización privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad, modernidad y la esencia mediterránea sin renunciar a la centralidad. La propiedad destaca de forma única por su orientación oeste, garantizando una luminosidad excepcional y sol directo durante toda la tarde, complementado con unas maravillosas vistas despejadas que aportan una sensación de amplitud y libertad. Construido bajo exigentes criterios de eficiencia y diseño moderno: Aislamiento y Eficiencia: Fachada ventilada con revestimiento porcelánico y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios con control solar de máxima eficiencia energética. Climatización: Sistema centralizado por conductos mediante bomba de calor Mitsubishi y sistema de aerotermia para el agua caliente. Cocina de Alta Gama: Totalmente equipada con encimera porcelánica, placa de inducción, horno, microondas integrado, campana extractora y lavavajillas. Detalles de confort: Persianas motorizadas en toda la vivienda, puertas macizas lacadas en blanco y suelos minerales/PVC de alta resistencia. El precio incluye una plaza de aparcamiento para moto y un práctico trastero en la misma finca.Una oportunidad irrepetible tanto para primera residencia como para una inversión premium en una de las localidades más cotizadas de la costa catalana. ¡Contáctenos para visitar el plano y memoria técnica completa! [IW]