Property for sale in Calle Joan Amades, El Vendrell, Spain: 25 Homes and houses

Se vende acogedora vivienda de 74 m² útiles, situada a tan solo 140 metros de la playa de Calafell, una ubicación privilegiada para disfrutar del mar y de todos los servicios que ofrece la zona durante todo el año. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de 2 habitaciones, 2 baños completos, una cocina amueblada junto al salón-comedor, creando un ambiente confortable tanto para el día a día como para las vacaciones. Uno de sus principales atractivos es su patio trasero, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso, colocar una mesa para comer en familia o aprovecharlo como un rincón privado y tranquilo. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando una agradable sensación de amplitud y calidez en todas sus estancias. Su magnífica ubicación, a escasos 140 metros de la playa, permite llegar al mar en apenas unos minutos a pie, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda luminosa, cómoda y con espacios exteriores, en una de las zonas más demandadas de la costa. Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por IGrupo Torresol 2004, SL Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 4358).