Single-family semi-detached in Calle Pintor Francisco Boigas Aguilar, 46, Conde de Ureña
🌟 Venta directa del propietario 🌟 Mirador de Gibralfaro – Limonar | Adosado en esquina con SPA privado, jardín y vistas panorámicas 🌟 Una residencia única de más de 315 m² con jardín privado y 100 m² de espacios exteriores. Diseñada para disfrutar durante todo el año, esta casa ofrece la combinación perfecta de elegancia, privacidad y zonas independientes para todos los miembros de la familia – ideal tanto como residencia familiar de prestigio como exclusiva casa vacacional. 🔑 Características principales • Jardín privado con piscina climatizada • Área wellness con sauna finlandesa, baño turco y gimnasio • Vistas panorámicas a Málaga, Castillo de Gibralfaro, Alcazaba y al mar • 3 terrazas ideales para disfrutar de las puestas de sol • Posibilidad de crear un apartamento independiente ( 100 m² en el sótano) • Garaje para dos coches • Gastos de comunidad muy bajos – solo 80 €/mes 🏡 Distribución y espacios La vivienda se distribuye en cuatro niveles, diseñada para ofrecer zonas de vida independientes y la máxima privacidad: • Planta de acceso (planta baja, 97,7 m²): dormitorio independiente con terraza y vistas panorámicas, amplio garaje para 2 coches (con opción de añadir un vestíbulo/entrada adicional). • Planta principal (nivel -1, 105,4 m²): salón espacioso con terraza, cocina totalmente equipada (con posibilidad de abrir al salón) y dos dormitorios adicionales. • Planta jardín (nivel -2, 111,1 m²): dos dormitorios (uno en suite), cuarto de servicio convertible en segunda cocina, acceso directo al jardín privado con piscina climatizada, saunas y zona de comedor al aire libre. • Sótano (116,7 m²): posibilidad de crear un apartamento independiente de 2 dormitorios. Superficie útil habitable (sin sótano): 314,2 m² Superficie construida total incluyendo sótano: 430,9 m² 🌿 Confort & equipamiento • Aire acondicionado (frío/calor) • Radiadores eléctricos • Caldera de gas con opción para radiadores murales • Placas solares que reducen el consumo energético • Nueva caldera de gas eficiente (2023) para agua caliente • Sistema privado de tratamiento de agua • Nuevas ventanas de alto aislamiento y toldos eléctricos exteriores 📍 Ubicación Situado en el prestigioso barrio Mirador de Gibralfaro, junto a la elegante y arbolada zona de El Limonar. Un entorno residencial tranquilo y seguro, reconocido por su alta calidad de viviendas, cercanía a la naturaleza y espectaculares vistas del skyline de Málaga. A poca distancia a pie se encuentran colegios de prestigio, tiendas, panaderías, restaurantes, cafés, gimnasios y centros médicos. El centro histórico de Málaga, el puerto deportivo y las playas están a solo 5 minutos en coche o 20 minutos andando. La urbanización también cuenta con servicio de transporte público (autobús).
- 4 bath ·
- 430000 m² ·
- Parking ·
- Terrace
