Flat with 2 bathrooms in Ponferrada, León
Ponferrada, Zona de , Zona Alta
🏢 PISO REFORMADO EN EL CASCO HISTÓRICO DE PONFERRADA Ubicación privilegiada, altas calidades y vistas panorámicas excepcionales. Se vende magnífica vivienda en segunda planta, totalmente exterior y completamente reformada, situada en pleno Casco Histórico de Ponferrada 📍. Una propiedad que destaca por su extraordinaria luminosidad, la excelencia de sus materiales y sus despejadas vistas hacia los Montes Aquilianos 🏔️. (Nota: El edificio no dispone de ascensor). ________________________________________ 📐 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • 🚪 Área de Bienvenida: Acceso seguro mediante puerta blindada a un vestíbulo funcional, equipado con armario ropero y zapatero a medida. • 🍳 Cocina Office: Espacio de dimensiones muy amplias totalmente equipado, que incorpora una amplia zona de comedor. Destaca su espectacular galería acristalada de suelo a techo, orientada al sur (muchas horas de sol☀️), con vistas panorámicas a la montaña. • 🛋️ Salón-Comedor: Estancia de medidas generosas perfectamente delimitada en dos ambientes independientes: comedor formal y zona de estar/televisión. • 🛏️ Dormitorios y Baños: o Dormitorio Principal: Amplio y luminoso, cuenta con un gran armario de pared a pared, íntegramente vestido y distribuido. Bonitas vistas. o Baño Principal: Da servicio a las estancias anteriores. Equipado con bañera de hidromasaje 🛁, ventana al exterior y vistas a la montaña. o Habitación Secundaria: Actualmente configurada como sala de estar o despacho profesional, de gran versatilidad. o Tercera Habitación (Suite): Equipada con un gran armario empotrado de suelo a techo de pared a pared y un baño completo privado con amplio plato de ducha 🚿. ________________________________________ 🛠️ MEMORIA DE CALIDADES E INSTALACIONES (REFORMA INTEGRAL) La vivienda ha sido objeto de una renovación absoluta, actualizando tanto su estética como sus instalaciones. • 🪟 Cerramientos: Ventanas con doble acristalamiento y cámara de aire aislante, con persianas integradas en sistema cajón block (óptimo aislamiento térmico y acústico 🔇). • 🪵 Carpintería y Acabados: Puertas interiores lacadas en blanco y pavimentos en suelo estratificado de alta resistencia. • 🔌 Instalaciones: Renovación total de las redes de electricidad y fontanería. • 🌡️ Climatización: Sistema de calefacción por radiadores, alimentado por una caldera de gasoil con depósito de 1.000 litros. Ambos elementos se ubican de forma independiente en un trastero situado en la planta baja. • 🎵 Confort: Instalación de hilo musical en todas las estancias con central maestra de control en el salón. ________________________________________ 🚗 APARCAMIENTO Y ALMACENAMIENTO ADICIONAL La propiedad incluye una amplia cochera cerrada ubicada en el edificio inmediatamente adyacente (frente a la vivienda): • Capacidad para cualquier tipo de vehículo 🚘. • Dispone, a mayores, de un espacio independiente dentro del propio garaje, para el estacionamiento de motocicleta o bicicleta 🏍️🚲. • 💡 Condición de venta flexible: En caso de no requerir la cochera, existe la posibilidad de excluirla de la operación, descontando su valor del precio final del inmueble. ________________________________________ 📞 CONTACTO Y VISITAS Para solicitar información ampliada, póngase en contacto con: 👤 Carlos Brañas 📱 607 45 45 66 ________________________________________
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 100 m²·
- 2nd floor
