Single-family semi-detached in DE ANDALUCIA, 55, El Rocío - La Milagrosa
Te presento este adosado VPO, te sorprenderá su magnífica conservación, ubicado en la pedanía de Estella del Marqués, un entorno privilegiado que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a Jerez de la Frontera, a solo 5 minutos en coche. Lo más especial es su proximidad al Parque Forestal Las Aguilillas, un pulmón verde de 67.4 hectáreas, propiedad del Ayuntamiento de Jerez. Un lugar ideal para los amantes de la naturaleza, perfecto para paseos, hacer deporte y desconectar del ritmo diario. CONFORT Este adosado de 85 m² construidos (69,81 m² útiles) se encuentra en una amplia calle, con vistas al campo y una excelente orientación suroeste, lo que garantiza luminosidad y una temperatura óptima durante todo el año. Entre sus calidades destacan: ✔ Suelos de terrazo, resistentes y fáciles de mantener. ✔ Escalera de mármol, elegante y duradera con barandilla de vidrio templado. ✔ Ventanas de aluminio con doble acristalamiento como nuevas, que mejoran el aislamiento térmico y acústico. ✔ Cocina impecable, como acabada de instalar. ✔ Paredes lisas y puertas de madera, aportando un estilo cálido y elegante. ✔ Frontal en el patio como lavandería y almacenaje con amplias puertas de aluminio aprovechado al máximo el espacio que optimiza el almacenamiento de forma práctica y discreta. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y BIEN APROVECHADA PLANTA BAJA • Salón-comedor espacioso con aire acondicionado de bomba de calor y amplias puertas correderas. Frontal de elegante piedra que aporta calidez a la estancia. Su amplio ventanal que aporta luz y sensación de amplitud. • Cocina reformada, moderna e impecable, completamente equipada, encimera de Silestone, muebles con freno y suelo porcelánico de alta calidad. • Aseo reformado y elegante, comodidad en la planta baja. • Patio trasero, con acceso desde la cocina, equipado con pila y espacio de almacenamiento. En este patio se podrá integrar lavadora, secadora donde y congelador, aportando funcionalidad y amplio almacenaje. PLANTA ALTA • Dormitorio principal, amplio y acogedor, con armario empotrado y balcón privado. • Segundo dormitorio individual, con un gran ropero empotrado. • Tercer dormitorio individual, versátil y funcional. • Armario adicional en el pasillo, ideal para almacenamiento extra con bastantes baldas. • Baño completamente reformado, con acabados de primera calidad y bañera. EXTRAS QUE APORTAN COMODIDAD Y ESPACIO • Plaza de aparcamiento privada (número 7). • Trastero privado (número 7) de 7 m². UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA CON TODOS LOS SERVICIOS A MANO Este adosado se encuentra en una zona totalmente consolidada, con supermercados, tiendas de alimentación, farmacia, colegio, panadería, bares y restaurantes a pocos metros. Además, cuenta con autobús directo a Jerez y un carril bici con conexión rápida a la ciudad. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA TU NUEVO HOGAR Si buscas una vivienda VPO bien ubicada, espacios exteriores y lista para entrar a vivir, esta es tu oportunidad. Por respeto a los propietarios y vecinos, rogamos no acudir directamente a la vivienda. Contacta con tu asesor inmobiliario experto a través de este anuncio para más información o concertar una visita. DATOS DE INTERES: - 11 km al Aeropuerto de Jerez. - 96 km al Aeropuerto de Sevilla. - 25 km al Puerto de Santa María. - 36 km al Centro de Cádiz. - 3.5 km al acceso de la autovía Cádiz-Sevilla. Solicita Más Información y Ven a Descubrirlo: Estamos aquí para responder a todas tus preguntas y mostrarte este hogar excepcional. ¡Te esperamos! INFORMACION: Precio Actual SIN impuestos (7% I.T.P. Impuestos de transmisión patrimonial. Este precio no incluye comisión inmobiliaria, gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
- 3 rooms ·
- 1 bath ·
- 85 m² ·
- Parking
