Flat with terrace in Zona Nueva Camas - Marcelino Camacho
Zona Nueva Camas - Marcelino Camacho, Camas
Estupenda vivienda en Camas lista para entrar a vivir!!! Amplia, exterior y muy luminosa. Dispone de 130.92m2 construidos con excelente distribución. El salón es independiente, muy amplio y cómodo, con acceso a terraza con vistas despejadas que le aporta mucha luz natural. La cocina es independiente y se encuentra amueblada y equipada, cómoda y práctica. El piso dispone de cuatro dormitorios exteriores con armarios empotrados, el principal con baño en suite, con bañera, un segundo baño, también con bañera, da servicio a los otros dormitorios, ambos baños son exteriores, un extra en luz y ventilación. El inmueble cuenta con plaza de garaje y trastero en sótano. El bloque dispone de ascensor y amplio patio central con fuente decorativa y bancos para reunirse con los vecinos por las tardes mientras los niños juegan tranquilamente. Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en color verde carruaje, las puertas de madera de pino y el suelo de mármol. Exterior y muy luminoso, muy bien situado, junto comercios, colegios, zonas infantiles.....Solicite visita cuanto antes!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 130 m²·
- 2nd floor
