Property for sale in Calle Ipartxiki, Irun, Spain: 1 Homes and houses

LOCAL COMERCIAL HABILITADO Y CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN PUIANA En pleno corazón de Puiana, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Irún, sale al mercado este local comercial de aproximadamente 92 m² construidos que destaca por su versatilidad y potencial. Ubicado en una zona tranquila, luminosa y con facilidad de aparcamiento, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para quien busca desarrollar una actividad profesional como para quien desea transformarlo en vivienda. Y aquí está uno de sus grandes atractivos: La viabilidad del cambio de uso a vivienda ha sido confirmada por el Ayuntamiento. Con sus aproximadamente 92 m², este inmueble ofrece espacio suficiente para desarrollar una amplia vivienda o estudiar una distribución que combine una zona residencial con una zona destinada a actividad profesional, despacho o negocio, según las necesidades del futuro propietario. Una característica poco habitual que multiplica las posibilidades de este inmueble y lo convierte en una opción especialmente interesante tanto para particulares como para inversores. ¿Por qué puede interesarte este inmueble? ✔ Local comercial de aproximadamente 92 m². ✔ Ubicación en una zona residencial consolidada de Puiana. ✔ Buena luminosidad y fácil acceso. ✔ Cambio de uso a vivienda viable y confirmado. ✔ Posibilidad de adaptar el espacio a diferentes necesidades. ✔ Ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional en un mismo inmueble. ✔ Una oportunidad con gran potencial de revalorización. Se trata de una propiedad con una flexibilidad poco habitual en el mercado. Podrás mantener su uso comercial, desarrollar una vivienda o estudiar una solución que combine ambos usos, aprovechando al máximo las posibilidades que ofrece el espacio. Si necesitas financiación, podemos ayudarte a estudiar diferentes alternativas para encontrar la opción que mejor se adapte a tu proyecto. Una propiedad comercializada por Century 21. Más de 50 años de experiencia ayudando a compradores y vendedores en todo el mundo.