Property for sale in Calle Ingeniero Ruiz de Azua, Córdoba Capital, Spain: 21 Homes and houses

Dicen que en Valdeolleros ya no quedan pisos "para siempre". O son muy viejos, o son muy pequeños, o no tienen zonas comunes donde los niños puedan quemar energía sin peligro. Este bajo es la excepción que confirma la regla. EL ÚLTIMO CAMBIO DE CASA QUE HARÁS Si tienes dos o más hijos, sabes que el espacio no es un lujo, es salud mental. Aquí no vas a tener que elegir entre tener un cuarto de invitados o un despacho. Con 4 habitaciones reales, tienes el despacho que necesitas para teletrabajar con luz natural y silencio (da a la zona tranquila de la urbanización), y espacio de sobra para que los niños dejen de pelearse por el cuarto más grande. • 120 m2 útiles: No es un piso "apañado", es una vivienda de las que ya no se hacen, de 1996, con calidades de mármol y cierres que aislan de verdad. • Planta Baja: Olvídate del ascensor para el carrito, la compra o si algún familiar tiene movilidad reducida. Comodidad absoluta. • La Joya: Piscina comunitaria y zonas comunes. Mientras tú terminas de trabajar en el despacho, tus hijos están abajo en un entorno seguro. Eso no tiene precio. • Logística resuelta: Tienes la opción de garaje y trastero en el edificio de al lado por 30.000€. En esta zona, no tener parking es una condena diaria; aquí es una elección. Vamos directos al grano: 314.500€ es un precio por encima de la media del barrio. Lo sabemos. Si buscas un "chollo" para reformar o un piso estándar, este no es tu sitio. Este piso es para quien valora entrar a vivir mañana mismo, en una de las mejores comunidades de la zona y con metros reales que no se encuentran en la obra nueva. PREGUNTAS QUE PUEDE QUE TE HAGAS • ¿Es ruidoso al ser bajo? No, da a la parte interior y tranquila de la urbanización. Paz total. • ¿Se puede negociar mucho el precio? El precio refleja la exclusividad de tener 4 dormitorios y piscina en esta ubicación. Filtramos por calidad, no por precio. • ¿La comunidad es cara? Son 130€, pero incluyen el mantenimiento de unas zonas comunes y piscina que están impecables todo el año. Si buscas un piso de "paso", sigue buscando. Si buscas el hogar definitivo para tu familia en Valdeolleros y te cuadran los números, hablemos. Llama ahora y organizamos una visita. Estas tipologías de 4 dormitorios con piscina vuelan en cuanto aparece la familia adecuada. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.