Property for sale in Calle Infanta Pau, Palma de Mallorca, Spain: 11 Homes and houses

Agencia inscrita en el Registro Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de las Islas Baleares. Inscripción: GOIBE739576/2024. (ROAIIB) Descubre este exclusivo ático con alma en el emblemático barrio de Sa Gerreria, a tan solo unos pasos de la Plaza de España de Palma. Una propiedad única de 101 m2 construidos que combina el encanto de la arquitectura tradicional con el confort de una reforma integral. La vivienda es un 3º sin ascensor que ofrece 2 amplias habitaciones dobles y un acogedor altillo ideal como despacho o espacio creativo. Su luminoso salón con chimenea y techos altos invita a disfrutar de un ambiente cálido y elegante, con salida directa a un balcón que conecta con la vida vibrante de la ciudad. La cocina, amueblada y equipada, se abre a un comedor con vigas vistas, creando un espacio funcional y acogedor. Además, dispone de baño completo con ducha, lavadero y trastero dentro de la vivienda. Es un piso completamente reformado en 2010 (se insonorizó el suelo y tiene tuberías e instalación eléctrica nuevas), tiene mucha luz y tiro de aire al ser exterior, techos altos, vigas vistas, chimenea, balcón a la calle en planta y terraza comunitaria en la azotea, trastero en la misma vivienda, ventanas de madera con cristal climalit, parquet, ventiladores en habitaciones, salón y comedor, y opción de conectarse a gas ciudad. Como broche de oro, podrás disfrutar de una espectacular terraza comunitaria en la azotea con vistas al mar, perfecta para relajarte o compartir momentos inolvidables. Ubicado en un edificio íntimo de solo 3 vecinos (uno por planta), completamente rehabilitado de estructura y fachada, este ático es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la vida urbana. Está situado en un lugar tranquilo y céntrico de Palma, con una gran oferta gastronómica y cultural, y con todos los servicios a mano: colegios, supermercados, centros médicos, transporte público, autobuses, tren, parques, centros de entrenamiento, etc. Si estás buscando un ático tranquilo y con encanto en el centro de Palma, ¡esta es tu oportunidad, llámanos! MUCHAS DE NUESTRAS PROPIEDADES NO APARECEN EN PORTALES INMOBILIARIOS, CONSULTA NUESTRA PÁGINA WEB (WWW.MALLORCAGESTION.COM) PARA VER MÁS PROPIEDADES EXCLUSIVAS. Información económica y legal del inmueble: El precio de venta de este inmueble es de 455.400€. En el precio de venta de este inmueble están incluidos los honorarios de intermediación inmobiliaria y serán abonados por la parte vendedora. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, Actos Jurídicos Documentados (AJD), notaría, registro de la propiedad y gestoría, no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. El importe de dichos gastos puede variar en función del perfil fiscal del/de la comprador/a, el valor declarado de la operación y las condiciones específicas de la compraventa.