Houses in CALLE DUENDE , 4, Guadix
Guadix
En el corazón de la comarca granadina situado en la falda de Sierra Nevada, existe un pueblo capital Europea de las Cuevas, su nombre es Guadix y ahí es donde encontramos esta Casa Patio de grandes dimensiones del siglo XVII-XVIII con elementos moriscos. La casa consta de dos plantas con un patio central de tipo castellano. La fachada principal con puerta adintelada está situada frente a la huerta del Convento de la Concepción. La puerta en madera con clavos y paso de hombre. Destaca un balcón mirador de grandes dimensiones situado en la esquina con arcos rebajados apoyados sobre una columna. En algunas de las estancias se conservan las armaduras de madera. La vivienda consta de dos entradas por calles diferentes. Reformando la casa con estilo bohemio se construyeron seis espaciosos apartamentos independientes. Tres de ellos de un dormitorio y el resto con 2 dormitorios. Todos ellos cuentan con baño, salón, cocina, ventanas al exterior, uno de ellos con balconada en esquina con unas vistas maravillosas a la catedral de la ciudad. El patio al igual que la casa ha sido reformado, pero se conservan algunos elementos como los forjados de madera, de los que destaca uno de lazo sobre la escalera muy interesante. Son igualmente reseñables las zapatas y las columnas ochavadas sobre las que se apoyan la estructura adintelada de las galerías. Las galerías de los pisos superiores han sido cegadas. El suelo también ha sido sustituido por baldosas modernas. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.
- 9 rooms·
- 6 bath·
- 787 m²
