Attic with terrace in Camino de Ronda
Camino de Ronda, Granada
GRAN Ático en Camino de Ronda. Presentamos esta fantástica vivienda de 216 m2 construidos, ubicada en una de las zonas más demandadas de Granada: Camino de Ronda, junto a Gran Capitán y con PARADA de METRO en la puerta. Se encuentra en un edificio señorial con acceso para personas con movilidad reducida, con portero, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Características principales: • 5 dormitorios, uno de ellos actualmente habilitado como despacho. • 2 puertas de entrada, una de ellas con acceso directo a un apartamento separado dentro del mismo piso. • 2 baños reformados con modernos platos de ducha, más un aseo adicional. • Amplio salón comedor, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. • Cocina independiente, funcional y bien distribuida. • Gran terraza soleada, perfecta para disfrutar del buen clima y amplias vistas. • Calefacción y agua caliente central, incluidas en la finca. • Distribución versátil, con estancias exteriores e interiores que aportan tranquilidad y luz natural. Ubicación privilegiada: Situado en pleno corazón de la ciudad, rodeado de universidades, supermercados, comercios, transporte público y zonas verdes. Una zona muy valorada tanto por familias como por inversores, por su dinamismo y excelente conexión. Ideal como vivienda familiar, despacho profesional o inversión con alta rentabilidad. - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. **INMODUQUESA INFORMA** De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. 2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). 3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA. 4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
- 5 rooms·
- 2 bath·
- 216 m²·
- +15 floor
