Flat with terrace in La Florida - Parque Norte
La Florida - Parque Norte, Málaga Capital
🌟 PISO DE 3 DORMITORIOS JUNTO A HOSPITAL REGIONAL, SIN ASCENSOR🌟 ¿Buscas un hogar acogedor, tranquilo y bien comunicado en una de las zonas más demandadas de Málaga? Este bonito apartamento que podrás decorar a tu estilo es perfecto para ti. Características de la vivienda: ✔ Piso en perfecto estado de conservación y mantenimiento. ✔ Listo para decorar a tu gusto con mobiliario moderno y funcional. ✔ Todo exterior, con buena circulación de aire y muy luminoso. ✔ Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos. ✔ Acceso a terraza desde salón-comedor. ✔ Baño completo con plato de ducha. ✔ Puerta acorazada de seguridad. Detalles que marcan la diferencia: ✨ Aire acondicionado en salón. ✨ Azotea comunitaria con excelentes vistas. ✨ Bloque rodeado de edificios más bajos y jardines. ✨ Servicio de limpieza del edificio. ✨ Cámaras de videovigilancia en portal. Ubicación inmejorable: 📍 A menos de 150 metros de Hospital Regional de Málaga y 50 m de Comisaría de Policía local. 📍 A solo 30 minutos a pie del centro histórico. 📍 Zona consolidada con colegios, supermercados, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios. 📍 Excelente comunicación por carretera y transporte público. 💡 Ideal tanto para vivir como para invertir en una zona tranquila y en crecimiento. 💡 Muy recomendable por su cercanía al Hospital Regional para sanitarios, pacientes de larga estancia y personas vinculadas al entorno hospitalario. 💡 Excelente ubicación para familias gracias a su gran concentración educativa: más de 10 centros escolares en un radio de 600 m (infantil, primaria, secundaria). 💡 Idóneo para personas que viajan por su cercanía inmediata con las avenidas de Carlos Haya y Valle Inclán, dos de los ejes principales de la ciudad, que enlazan en minutos con la carretera de circunvalación y la A-7 hacia todas direcciones. 💡 Ideal para personas y familias sin vehículo ya que hay transporte público abundante en Avda. Carlos Haya. Varias líneas de bus que comunican con centro histórico, Teatinos, playas y estaciones intermodales. Comunidad: 60 €/mes. IBI: 141,6 €/año. Año de construcción: 1.968 PVP: 200.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 75 m²·
- 3rd floor·
- Terrace·
- Air conditioning
