Property for sale in Calle Hortensia, Tordera, Spain: 5 Homes and houses

Bonita y luminosa casa en venta situada en una tranquila urbanización de Tordera, con aproximadamente 240 m² construidos sobre una parcela de 417 m². La vivienda se distribuye en varios niveles, ofreciendo espacios amplios y bien diferenciados. En la entrada encontramos un agradable porche que da paso a un amplio recibidor, con acceso directo a un gran garaje con capacidad para dos vehículos. En la planta intermedia se ubica la zona de noche, compuesta por 3 habitaciones dobles, una de ellas tipo suite con baño privado, además de otro baño completo. Desde esta planta se accede a una bonita terraza con vistas al mar, aportando luz y una sensación de amplitud muy especial. En la planta baja encontramos un espacioso salón-comedor y una gran cocina, ambos con salida directa al jardín. En el exterior destaca un acogedor porche, una piscina de obra y una zona de barbacoa, ideal para disfrutar en familia o con amigos. En esta misma planta también hay una habitación doble (actualmente utilizada como cuarto de almacenaje) y una zona de lavandería con aseo de cortesía. El jardín cuenta además con árboles frutales y un práctico trastero independiente, que también puede utilizarse como bodega. La vivienda dispone de cerramientos de aluminio con doble acristalamiento y persianas, así como calefacción de gas ciudad, garantizando confort durante todo el año. Ubicada a tan solo 4 km de las playas de Blanes y a 5 minutos del centro de Tordera, donde se encuentran todos los servicios. La urbanización cuenta además con servicio de autobús urbano. Cabe destacar la excelente luminosidad de la vivienda y sus agradables vistas al mar, que la convierten en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: - El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. - Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. - Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. - Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. - Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”