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🌟 Tu nuevo hogar te está esperando En Exclusiva en la Calle Senda de los Canónigos 🌟 Muy Luminoso-Hace esquina en el Edificio. Descubre esta maravillosa oportunidad de vivir en una de las zonas más agradables de Vitoria, Santiago–El Anglo, a un paso del centro y junto al nuevo Boulevard Verde de Los Herrán 🌳. Disfruta de la tranquilidad, el buen vecindario y todos los servicios —comercio, ocio y restauración— sin necesidad de coger el coche 🍷🛍️. Además, tendrás cerca el Parque de Aranbizkarra, ideal para pasear y desconectar 🌿. 🏢 Edificio impecable, con la ITE pasada y en perfecto estado de conservación. Hace esquina y su orientación sureste —junto con su altura en un 6º piso— te asegura luz natural, calidez y confort durante todo el día ☀️. Y por si fuera poco… ¡es totalmente exterior! Podrás disfrutar de vistas despejadas tanto hacia la calle principal como a Obispo Ballester 👀. 🚪 Distribución (88 m2 construidos): -Hall de entrada acogedor -Amplia cocina-comedor muy luminosa 🍽️ amueblada o para actualizar a tu estilo. -Espacioso salón perfecto para relajarte o compartir momentos en familia 🛋️ -2 habitaciones con buena luz natural 🌞 -1 baño completo con bañera 🛁 para actualizar. Trastero para almacenaje adicional 📦 El edificio cuenta con ascensor a cota 0 y calefacción central incluida en los gastos de comunidad 🔥. 📞 Para más información: Inmobiliaria Es Tu Piso Más de 25 años de experiencia nos avalan 🏆 Tel. 945 260 900 – Calle Olaguibel 56, bajo 💡 ¿Quieres vender tu vivienda, conocer su valoración o solicitar un certificado energético? Confía en nosotros: te asesoramos sin compromiso. ✨🏡 Porque tu hogar no es solo un lugar... es donde empiezan tus mejores momentos. Ven a conocer esta vivienda y siente cómo puede convertirse en el espacio perfecto para ti y tu familia 💖.