440.000 €

Apartments in Calle Barbados, 11, El Olivar

El Olivar, Alcalá de Henares

¡Oportunidad única en Las Sedas / El Olivar! - Abstenerse inmobiliarias y curiosos Se vende magnífico piso seminuevo de 134 m² construidos (111 m² útiles) en una de las zonas más demandadas y en expansión de Alcalá de Henares. Vivienda muy luminosa, moderna y lista para entrar a vivir, ubicada en urbanización privada con excelentes calidades. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, siendo el principal en suite (con baño incorporado), y 2 baños completos (uno con bañera y otro con ducha). Dispone además de un amplio salón con acceso a terraza, cocina independiente totalmente equipada y zona de lavadero independiente. Uno de los grandes atractivos del inmueble es su excelente orientación Sur-Este, considerada de las mejores para una vivienda en Madrid: proporciona luz natural durante toda la mañana en invierno, ayudando a mantener una temperatura muy confortable, y evita el calor excesivo en verano al no recibir sol directo por la tarde. Distribución y características • 3 dormitorios con armarios empotrados • Dormitorio principal en suite • 2 baños completos (bañera ducha) • Amplio salón muy luminoso • Terraza • Cocina independiente amueblada y equipada (vitro, horno, campana, lavavajillas y microondas) • Zona de lavadero independiente • 5 armarios empotrados (habitaciones entrada) • Espacio de almacenaje adicional en la entrada (pequeño trastero interno) Calidades y confort • Vivienda seminueva (2017) • La mejor orientación (sur-este) y excelente luminosidad • Calefacción de gas • Aire acondicionado (split en salón) • Alta calidad de materiales • Muy eficiente térmicamente (bajo uso de calefacción en invierno) Extras incluidos • Plaza de garaje amplia, incluida en precio Urbanización privada • Piscina comunitaria de cloración salina • Zonas verdes recién reformadas • Pista de pádel • Servicio de conserjería para mantenimiento de zonas comunes • Edificio con ascensor Ubicación • Situado en Las Sedas / El Olivar, zona tranquila, moderna y familiar con gran proyección. • A 3 minutos en coche de la A-2 • Parada de autobús a 3 minutos andando • Próximo a Colegio San Gabriel • Cerca del centro deportivo San Gabriel • Frente al nuevo Parque de usos múltiples El Olivar Otros detalles • Se vende parcialmente amueblado • Vivienda cuidada, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas • Excelente capacidad de almacenaje Condiciones • Disponibilidad aproximada: 1,5 meses tras la compra Importante • ABSTENERSE INMOBILIARIAS Y CURIOSOS • Se ruega respeto durante las visitas, ya que la vivienda está habitada.