Property for sale in Calle Hidalgo de Aguero, Sevilla Capital, Spain: 8 Homes and houses

Casa con encanto en la Alameda de Hércules – Sevilla Descubre esta magnífica vivienda reformada integralmente bajo proyecto, con carácter, situada en plena Alameda de Hércules, una de las zonas más vibrantes y demandadas de Sevilla. Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, distribuidos en un espacio lleno de personalidad donde destacan sus suelos hidráulicos originales combinados con madera, aportando calidez y estilo. En la planta baja encontramos un espacio actualmente explotado como apartamento turístico tipo loft, totalmente independiente y con un acogedor patio privativo, ideal para rentabilidad inmediata o para recibir invitados con total confort. Además, la vivienda dispone de un local contiguo incluido, lo que amplía enormemente sus posibilidades: negocio propio, estudio o ampliación del espacio habitable o inclusive plaza de garaje. Preinstalación ascensor en todo el inmueble. En la parte superior, la casa ofrece dos extraordinarias azoteas, perfectas para disfrutar del clima sevillano, donde destaca una espléndida piscina privada-solarium, creando un auténtico oasis en pleno centro de la ciudad. Ubicada entre la Alameda de Hércules y la emblemática calle Feria, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios: supermercados, comercios tradicionales, mercado de abastos, restaurantes, zonas de ocio, colegios y excelentes conexiones de transporte. Un entorno con vida propia que combina a la perfección historia, cultura y comodidad en el día a día. Una propiedad única que combina tradición, versatilidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada. ¡No deje pasar esta oportunidad!. El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc. ).