Flat with balcony in La Reconquista - El Rosario
La Reconquista - El Rosario , Algeciras
- 3 roomsยท
- 2 bathยท
- 104 mยฒยท
- 3rd floorยท
- Elevatorยท
- Parkingยท
- Balcony
- 11 days ago
ยกยกPISO EN SAN JOSE ARTESANO - BAHIA DEL ROSARIO, CON GARAJE PRIVADO Y TERRAZA!! Te presentamos esta magnรญfica vivienda situada en San Josรฉ Artesano, especรญficamente en la zona de Bahรญa del Rosario, una de las zonas mรกs demandadas y valoradas de la ciudad de Algeciras, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida. La vivienda destaca por su excelente distribuciรณn y luminosidad, al ser completamente exterior. Cuenta con un amplio hall de entrada que da paso a una cocina independiente totalmente funcional, ademรกs de un espacioso salรณn-comedor muy luminoso con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y momentos de relax. Dispone de 3 dormitorios: dos habitaciones individuales y una habitaciรณn principal con baรฑo en suite, ofreciendo mayor privacidad y confort. Ademรกs, la vivienda cuenta con un segundo baรฑo completo, ideal para el dรญa a dรญa de toda la familia. Ubicada en una tranquila zona residencial, rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, colegios, zonas verdes, comercios y transporte, y a tan solo 10 minutos andando de Playa de El Rinconcillo. Como valor aรฑadido, la propiedad incluye plaza de garaje privada, aportando comodidad y seguridad. Una oportunidad perfecta tanto para familias como para quienes desean vivir cerca del mar en una zona consolidada y con excelente ambiente residencial. Operaciรณn sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autรณnoma de Andalucรญa. - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a travรฉs de la agencia, deberรก abonar a รฉsta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, mรกs IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notarรญa y Registro se cifran en unos 2.000โฌ (precio orientativo), el importe exacto dependerรก del precio final de la compraventa, nรบmero de copias de la escritura, nรบmero de pรกginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notarรญa, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiaciรณn bancaria para la compra, los gastos de la misma deberรกn ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operaciรณn. - Se hace constar que la agencia efectรบa una labor de intermediaciรณn, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptaciรณn expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizaciรณn del contrato
