Property for sale in Calle Guzman el Bueno, Madrid Capital, Spain: 42 Homes and houses

Engel & Völkers tiene el placer de presentarles en exclusiva este magnífico inmueble exterior en esquina con tres terrazas sito en el demandado barrio Gaztambide-Chamberí, a un paso de metro Argüelles y El Corte Inglés de Princesa, cerquita de ICADE y a pocos minutos andando del Parque del Oeste y plaza España. La propiedad destaca por sus estancias amplias siendo todas exteriores excepto los baños. Actualmente cuenta con cinco dormitorios exteriores (cuatro son dobles), tres baños (uno, en suite), gran salón comedor exterior, cocina exterior y tres terrazas (en el salón, en uno de los dormitorios y otra cerrada en la cocina). La calefacción es central y el aire acondicionado por split. Su potencial de reforma es muy alto gracias a la estructura por pilares, la ubicación de las bajantes, ser toda exterior y tener doble acceso. Se trata de una gran oportunidad para diseñar la casa deseada donde el aprovechamiento del espacio y la luz están garantizadas. El edificio, representativo de los años 70, tiene la ITE favorable y cuenta con varios ascensores, portero físico y una entrada sin barreras arquitectónicas. Cabe comentar que ya ha habido alguna segregación en este mismo edificio. Además, la propiedad dispone de un trastero y los sótanos de la finca están destinados a garaje por lo que podría considerarse la posibilidad de poder alquilar o comprar una plaza. Este inmueble aúna muchas de las características más valoradas en el mercado inmobiliario actual siendo un producto ideal tanto para familias que deseen diseñar su hogar como para inversores. Esta magnífica propiedad se encuentra en Gaztambide, uno de los seis barrios que conforman el valorado y céntrico distrito de Chamberí, delimitado por las conocidas calles Alberto Aguilera, Princesa, Isaac Peral, Cea Bermúdez y Blasco de Garay. Se trata de un barrio con abundantes tiendas y todo tipo de servicios, donde conviven el comercio de proximidad con las grandes superficies como Zara y El Corte Inglés. Cuenta con una amplia oferta en restauración y ocio en el entorno inmediato, como los Teatros del Canal. Respecto a zonas verdes, a muy poca distancia tenemos el Parque de Santander y el Parque del Oeste (zona verde emblemática de Madrid que termina en el Templo de Debod junto a la Plaza de España). Su completa red de transportes públicos incluye las estaciones de metro Islas Filipinas y Argüelles (cerca también el metro Canal), diversas paradas de autobús y el intercambiador de Moncloa. Cabe destacar su rápido acceso a la A-6 y M-30. En el campo de las dotaciones, existe una amplia oferta en infraestructura educacional, ya que la zona cuenta con escuelas infantiles, colegios y universidades. En cuanto a infraestructura sanitaria, encontramos la Fundación Jiménez Díaz y el Hospital Clínico.