Property for sale in Calle Guyana, Roquetas de Mar, Spain: 4 Homes and houses

Luminoso ático con terraza, cerca de la playa Ubicación y alrededores: El inmueble se encuentra ubicado en Calle San Jose Obrero, una zona residencial y privilegiada, situándose a tan solo 90 metros de la línea de playa. En sus inmediaciones destacan puntos de interés histórico y recreativo como el Castillo de Santa Ana, el Faro, el puerto pesquero y el Club Náutico. La zona dispone de una consolidada oferta de servicios que incluye establecimientos de restauración, supermercados, centros deportivos, farmacias y una amplia red comercial. Respecto a las comunicaciones e infraestructuras, la propiedad se halla a 30 minutos del Aeropuerto de Almería. Asimismo, destaca su proximidad al recientemente finalizado hospital de Roquetas de Mar, lo que garantiza una futura revalorización y acceso a servicios sanitarios de primer nivel. Equipamiento y singularidades: Luminoso ático situado en la tercera planta de un edificio con ascensor, listo para su ocupación inmediata. La vivienda cuenta con una superficie construida de 88m2 y 76 m2 útiles, y ofrece una distribución cómoda y funcional: recibidor, salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina independiente totalmente equipada, lavadero, dos dormitorios y un cuarto de baño completo. La propiedad se entrega completamente amueblada y dispone de aire acondicionado. Lo que tiene que saber sobre esta propiedad: Gastos comunitarios: 40 € / mes IBI: 368 € / año Basura: 167 € / año Certificado energético: en tramite Coordenadas geográficas: Latitud: 36.750024 – Longitud: -2.609839 Tenemos a disposición del consumidor copia de la Ficha Informativa según Decreto 218/2005. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, registrales e ITP.