Property for sale in Calle Guilleries, Vic, Spain: 31 Homes and houses

Vivir a dos minutos a pie de la Plaza Mayor, en pleno centro de Vic, es una oportunidad única. Esta nueva promoción de viviendas, situada en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, te invita a comenzar una nueva etapa con la comodidad que representa tenerlo todo cerca: servicios, comercios, cultura y una gran calidad de vida. En un entorno urbano y dinámico, pero a la vez tranquilo y con encanto, podrás disfrutar de un hogar moderno, funcional y eficiente. Este dúplex de 58,69 m² destaca por su distribución práctica y espacios bien aprovechados. Dispone de dos habitaciones (una doble y una individual), un baño completo, zona de lavandería y una cocina con encimera de Silestone abierta al comedor y sala de estar, creando una zona de día amplia y luminosa que invita a vivir con comodidad. Los acabados de esta vivienda han sido pensados para ofrecer el máximo confort. Incluye pavimento de parquet sintético, climatización con sistema de aerotermia de bajo consumo, calefacción por bomba de frío/calor con conductos ocultos en el falso techo, e iluminación LED en todo el piso. También hay conexiones para televisión y red informática en todas las estancias, así como videoportero a color y mecanismos de la serie Simon 82. El baño está equipado con mueble, plato de ducha acrílico con mampara, grifería termostática y sanitarios de cerámica vitrificada blanca con tapa amortiguada. Las puertas interiores son lacadas en blanco con manillas de acero inoxidable, y la puerta de entrada es de madera con blindaje interior de acero, marco antipalanca y cerradura de seguridad de tres puntos. Los cerramientos exteriores son de madera laminada con rotura de puente térmico y vidrios tipo Climalit con cámara y tratamiento bajo emisivo, ofreciendo una gran eficiencia térmica y acústica. El edificio dispone de una fachada con sistema SATE de 80 mm de aislamiento y acabado con estuco de mortero de cal, que garantiza un buen aislamiento y un mantenimiento mínimo. También cuenta con ascensor, escalera general con gres antideslizante, iluminación LED con sensor de movimiento y una excelente separación acústica entre viviendas. Una vivienda que te ofrece calidad de vida, una ubicación privilegiada y acceso a todos los servicios e infraestructuras. No dudes en venir a ver este encantador piso. Información complementaria: Acabado; Superficie útil: 46,25 m2; Superficie construida: 59 m2; IVA: Tipo vigente; AJD: Tipo vigente; Gastos registrales y notariales, según arancel; (No) es gran tenedor. AICAT 2522 / API 10008