Study with heating in Triana Oeste
Oportunidad perfecta para inversores que buscan un activo turístico consolidado y con fuerte proyección. Este estudio con licencia VUT en vigor se encuentra en plena calle Castilla, una de las zonas con mayor demanda y encanto de Triana. Ubicado a pocos pasos del río Guadalquivir, junto a la calle Alfarería, la Iglesia del Cachorro, la Capilla del Carmen y el Centro Comercial Torre Sevilla, este inmueble combina tradición, modernidad y una localización estratégica, a tan solo 15 minutos a pie del centro histórico de Sevilla. Ventajas clave para el inversor: - Licencia turística activa anterior al PGOU de junio 2022 (consta como vivienda residencial) - Negocio en funcionamiento y con alta demanda, ideal para visitantes, viajeros de negocios y nómadas digitales - Ubicación en una de las zonas más valoradas y auténticas de Sevilla - Listo para explotar desde el primer día, sin necesidad de reformas Características del inmueble: - Estudio diáfano con cama doble y mobiliario de calidad - Cocina equipada con todos los electrodomésticos - Baño completo - Aire acondicionado instalado - Se entrega totalmente amueblado y equipado. Entorno privilegiado: - Excelente conectividad mediante transporte público - Entorno con supermercados, tiendas de barrio, bares tradicionales y ambiente local - Alta demanda turística y residencial durante todo el año - Barrio con identidad propia y gran proyección de revalorización Una inversión segura en uno de los enclaves más auténticos de Sevilla. Este estudio representa la unión perfecta entre historia, rentabilidad y futuro. Ya sea como primera incursión en el mercado turístico sevillano o como ampliación de cartera, esta propiedad está preparada para ofrecer resultados desde el primer día. Contáctanos para más información o concertar una visita privada. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación). FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS a disposición del consumidor (Anexo V Decreto 218/2005, de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía) Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión. Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado. Y planes personalizados para la venta de su vivienda. Más de 20 años en el sector. Somos API, somos profesionales.
- 1 bath ·
- 44 m² ·
- 1st floor ·
- Heating
