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IDEAL PARA REFORMAR - ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Con una superficie construida de 74 m2 y un patio privado de 20 m2, esta propiedad ofrece un amplio margen de personalización. Actualmente distribuida en una sola planta, permite una reforma fácil y flexible, con posibilidad de levantar hasta tres plantas y una altura reguladora de 13,60 m. Una auténtica oportunidad para crear una casa unifamiliar por completo a medida. Ubicada en una zona privilegiada, es ideal tanto para construir el hogar familiar que siempre has deseado como para inversores que buscan un proyecto con gran potencial de revalorización. Su fachada de 5,10 my la profundidad de 17,40 m proporcionan un espacio versátil que permite diseñar con libertad espacios acogedores y funcionales. Aunque requiere reformas, esta casa tiene una esencia única y está lista para transformarse. Con una parcela de 84 m2 y la posibilidad de construir hasta 270 m2, el potencial es inmenso. ¡Da vida a tu proyecto y aprovecha esta oportunidad única! En cumplimiento de la ley 32917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y en el arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales y los impuestos que le sean aplicables. A.J.D.) y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. [IW]