Property for sale in Calle Germà Emilia, Sant Celoni, Spain: 5 Homes and houses

Que es un dúplex invertido? Es un piso de 2 plantas donde en la parte superior se encuentra el salón con 2 grandes terrazas, la cocina y un aseo, y en la planta inferior se encuentran los 3 dormitorios y los 2 baños. Gracias a esta distribución, a las terrazas se accede desde el salón comedor, y permite aprovechar al máximo estos grandes espacios exteriores, de lo contrario, deberíamos salir a las terrazas a través de los dormitorios, así que la idea es perfecta. Este magnífico piso, se encuentra en pleno centro de Sant Celoni, en un edificio edificado en el año 2008. Sus 155 m2 de superficie se distribuyen en planta piso de 63 m2 con recibidor con acceso directo a la planta superior, 3 dormitorios (1 suitte con baño, otra doble y una individual) y otro baño completo. En la planta superior se encuentra un gran salón comedor de 38 m2 con salida a dos terrazas, una de 28 m2 y otra de 30 m2, cocina independiente equipada y un aseo. Complementa el inmueble una espaciosa plaza de aparcamiento en el mismo edificio incluida en el precio. Se encuentra impecable, listo para entrar, acabados de alto standing, cuenta con aire acondicionado y calefacción, ventanas de aluminio climalit con rotura de puente térmico, suelos de gres porcelánico Por situación, acabados, vistas, luz....se trata de uno de los mejores pisos de Sant Celoni. Calificación energética: E, la vivienda dispone de célula de habilitabilitat, se encuentra en zona tensionada propiedad de un no gran tenedor. Superficie útil 94 m2. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador será el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales al tipo10%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 2264 / AICAT 372, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente