Property for sale in Calle Garza, Sanlúcar de Barrameda, Spain: 3 Homes and houses

Estupendo chalet pareado en Avenida Al Andalus, situado en una tranquila urbanización y con todo lo que necesitas para disfrutar de una vivienda cómoda y versátil. La casa destaca especialmente por sus amplios espacios exteriores, con patio delantero y trasero y con muchas posibilidades para crear un agradable espacio de ocio, descanso o incluso instalar una piscina. En el interior encontramos un luminoso salón, amplia cocina-comedor, tres dormitorios, dos baños y una distribución muy cómoda para el día a día. Además, dispone de una azotea con mirador, perfecta para disfrutar del aire libre, y un gran sótano que aporta un espacio extra ideal como zona de ocio, despacho, gimnasio, sala de juegos o almacenamiento. Una vivienda con mucho espacio y grandes posibilidades, en una urbanización tranquila y en una excelente ubicación. ¡¡¡Ven a visitarla y descubre tu próximo hogar!!! INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS *Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. * Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%. * Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). * Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.