Property for sale in Calle Garganta de los Montes, Madrid, Spain: 1 Homes and houses

Hay pisos que simplemente funcionan. Este es uno de ellos. Luminosidad, encanto y ubicación en uno de los barrios con más proyección de Madrid. Completamente reformado, con aire acondicionado, techos altos y gran luminosidad. Sus 36 m2 están magníficamente aprovechados para ofrecer un espacio cómodo y funcional: habitación principal con cama de matrimonio, segunda habitación individual, salón con cocina americana totalmente amueblada y equipada, y baño completo con ducha. Un piso tranquilo y con mucho encanto, situado en una finca tradicional de corrala madrileña, sin ascensor, con un ambiente vecinal agradable y silencioso, con toda la personalidad del Madrid más auténtico. La zona lo dice todo. Ubicada en el distrito de Arganzuela, una de las zonas más demandadas de Madrid por su excelente comunicación, su cercanía al centro, Madrid Río, Atocha y la amplia oferta de servicios, comercios, restauración y zonas culturales. Una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir, con alquileres muy demandados y rápida rentabilidad. ¿Primera vivienda o inversión? Las dos opciones tienen sentido aquí. Es el piso perfecto para una persona o pareja que quiera vivir bien en el centro sin pagar precio de centro. Y para quien busca rentabilidad, Arganzuela es una apuesta sólida, demanda constante y un mercado donde los pisos reformados y bien ubicados se alquilan rápido y a buen precio. Con una comunidad de solo 33,50 €/mes y un IBI de 144 €/año — apenas 45,50 €/mes en gastos fijos —, la rentabilidad es real desde el primer día. Una vivienda especial para quienes buscan un hogar con personalidad, luz y una ubicación excepcional en Madrid. ¿Te interesa? Llámame, escríbeme o déjame tu contacto. Estaré encantado de acompañarte en la visita y resolver cualquier duda en persona. ---