Property for sale in Calle Francisco Berlanga Robles, Pamplona / Iruña, Spain: 2 Homes and houses

¿Cansado de buscar una vivienda lo suficientemente amplia y cómoda para toda la familia, en una ubicación privilegiada, una vivienda con materiales de máxima calidad que no tengas que reformar puesto que es prácticamente nueva? La acabas de encontrar. En el Soto de Lezkairu, se encuentra esta extraordinaria cuarta planta orientación este-oeste, de 209 m² construidos y 162 útiles de vivienda sin contar terrazas. Además dispone de terraza y balcón ubicados a ambos lados de la vivienda. Una terraza cubierta conecta toda la zona de día, otra la zona de noche. Gracias a su excelente distribución, los tres dormitorios dobles, dormitorio principal con vestidor de 12 m2 y baño en suite acceden a un amplio balcón de 18m2 que da a la zona privada común. Lugar alejado de ruidos y espacio donde poder descansar y hacer vida con tranquilidad. En el lado opuesto de la vivienda, un fantástico salón de más de 60m2 nos da la bienvenida y una gran cocina cuadrada con isla nos espera para hacernos nuestro día a día más cómodo y práctico. Electrodomésticos Neff de última generación y cocina con calidades inmejorables, conectan a una amplia despensa con armario de planchado. Salón y cocina dan paso a una amplia terraza cubierta de unos 28m2 con armarios a cada uno de los extremos. Espacios donde podrás disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares. La vivienda dispone de dos accesos de entrada, uno el principal y otro secundario con entrada directa a la zona de la cocina. Luces led encastradas en toda la vivienda y persianas motorizadas. Cuenta con una plaza de garaje y dos trasteros contiguos incluidos en el precio, lo que te permitirá unificarlos dependiendo del espacio que necesites. Además dispone de dos plazas de garaje opcionales. Una vivienda de las que ya no se encuentran. ¿A qué esperas para venir a verla? Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.